$176.500
Departamento de 112 m² con 3 Habitaciones en Venta en Lumbisí
Menos por m²$676/m²$199/m² menos que esta (22.7%)
a 0.24 km
261 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$175.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Se Vende Departamento a Estrenar Cerca Al Colegio Aleman
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $175.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
dentro de urbanización vía Lumbisí Canchas de futbol, voley, basquet, tenis Amplias calles Cerca a principales vías de comunicación, centros comerciales y educativos Departamento con jardín Dormitorio máster Sala comedor anexada al jardín y cocina estilo americano lavandería baño social dos dormitorios con baño compartido Acabados de primera Amplias vías de acceso a la urbanización Casa Comunal Acceso vehicular con tag para vehículos de la urbanización Superficie cubierta cerrada 127 m2 Superficie jardín 76 m2 Parqueadero 9 m2 El departamento es duplex, se le puede colocar ascensor
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $266.170
- Diferencia
- $91.170 menos
- 34.3% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
$676/m²$2.241/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $1.331/m²
- franja habitual · $993–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$176.650Se Vende Departamento a Estrenar Dentre de Urbanizacion Cumbaya
Más por m²$906/m²$31/m² más que esta (3.5%)
a 0.24 km
195 m²23
$176.000Hm Gi/ Lumbisi por Estrenar Departamento en Venta de 120 m² en 176.000 Usd
Más por m²$1.100/m²$225/m² más que esta (25.7%)
a 0.72 km
160 m²33
$245.000Vendo Departamento de 2 Dorm + Sala de Tv, en El Valle de Cumbayá, 2027
Más por m²$1.633/m²$758/m² más que esta (86.7%)
a 0.6 km
150 m²23
$259.999Vendo Moderno Departamento por Estrenar Cumbayá Aquarela
Más por m²$2.241/m²$1.366/m² más que esta (156.2%)
a 0.25 km
116 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lumbisí, Cumbayá, Quito, Pichincha
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