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En ventaCasa

$360.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 450 m²

Venta Hermosa Casa en Limonar Cumbaya

Pasaje Coyoacán, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
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Lo esencial
CasaEn venta450 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $360.000 • Área 450 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

450
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Exclusiva Casa en Venta en Cumbaya sector El Limonar Descubre esta hermosa casa ubicada en un exclusivo conjunto cerrado de solo 8 casas, ideal para quienes buscan confort, seguridad y tranquilidad Área cubierta 287.31 m2 Área abierta 162.22m2 Total 449.53m2 Año de construcción 2022 Primera Planta ️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Baño social Estudio ideal para home office o sala de lectura Patio con acogedora zona BBQ para compartir en familia y con amigos Cuarto de máquinas Baño de servicio 2 parqueaderos Segunda Planta ️ Cómoda sala de estar familiar ️ Dormitorio máster con elegante walking closet y baño privado 2 dormitorios adicionales, cada uno con baño completo Beneficios del Conjunto Seguridad virtual Generador eléctrico para áreas comunales Jardín comunal ️ Sala comunal para reuniones y eventos Alícuota 122 USD Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de El Limonar cerca de Lumbisí, con fácil acceso a colegios, centros comerciales y vías principales Una casa diseñada para disfrutar comodidad, privacidad y calidad de vida.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$386.505
Diferencia
$26.505 menos
6.9% menos por m²

Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

$459/m²$1.147/m²
  • esta · $800/m²
  • mediana · $859/m²
  • franja habitual · $738–$1.131/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$360.000

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