$403.000
Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$470/m² menos que esta (49.7%)
a 1.55 km
845 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$360.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 380 m²
Preciosa Casa Independiente Espaciosa, Extenso Jardín Dentro Urbanización
LUMBISI, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta380 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $360.000 • Área 380 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
380
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Lumbisí, Cumbayá, zona de altísima plusvalía, linda linda casa con amplios ventanales, generoso porch con chimenea y jardines, dos plantas con cómoda grada para subir a planta alta, 3 amplios dormitorio, 3 baños completos. Cuenta con estudio, baño social, sala de estar, baño de servicio, amplia bodega, garaje cubierto para dos vehículos con puerta a control remoto y estacionamiento para 2 o 3 más. Está dentro de conjunto pequeño de 4 casas y conjunto dentro de urbanización. Muy cerca a la ruta viva, cerca de Colegios, Supermercados farmacias. Existe líneas de buses y taxis. Alícuota US 50
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $288.333
- Diferencia
- $71.667 más
- 24.9% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lumbisí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
$477/m²$1.514/m²
- esta · $947/m²
- mediana · $759/m²
- franja habitual · $579–$1.125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Casa de 674 m² con 4 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Menos por m²$579/m²$369/m² menos que esta (38.9%)
a 1.59 km
674 m²46
$173.000Casa de Venta Sector Lumbisi
Menos por m²$759/m²$189/m² menos que esta (19.9%)
a 1.59 km
228 m²34
$900.000Vendo Casa de Lujo en Venta | Vía Lumbisí
Más por m²$1.125/m²$178/m² más que esta (18.7%)
a 1.59 km
800 m²55
$199.900Casa con Dormitorio en Planta Baja de Venta en Cumbayá Lumbisí
Más por m²$1.514/m²$567/m² más que esta (59.9%)
a 1.27 km
132 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lumbisí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LUMBISI, Cumbayá, Quito, Pichincha
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