$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$461/m² menos que esta (42.7%)
a 1.84 km
305 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$332.800
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 308 m²
Venta Departamento Duplex con Jardin en Cumbaya
San Patricio de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta308 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $332.800 • Área 308 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
308
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento 174m² construcción, jardin 104m², terraza 30m², conectado plenamente con la naturaleza, espacios de luz únicos con una vista privilegiada y un diseño vanguardista que se acopla armónicamente al entorno puro que lo rodea, paisajismo interno que brindan comodidad e independencia, ubicado cerca al potrero de Lumbisi. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA • Estudio o sala de estar • Baño social • Cuarto de máquinas • Cocina • Bodega • Sala • Comedor • Terraza con área de bbq • Jardin PLANTA ALTA • Dormitorio máster con vestidor y baño • Baño • 2 Dormitorios 2 Parqueaderos COMUNALES: • Piscina panorámica infinity • Sauna • Gimnasio • Cancha de fútbol • BBQ • Amplias áreas de juegos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $332.800
- A la mediana de comparables
- $437.736
- Diferencia
- $104.936 menos
- 24% menos por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.081/m²
$620/m²$1.871/m²
- esta · $1.081/m²
- mediana · $1.421/m²
- franja habitual · $1.055–$1.759/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 170 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Departamento de 2 Habitaciones con Terraza - en Venta - Tumbaco - 104 m²
Menos por m²$809/m²$272/m² menos que esta (25.2%)
a 1.91 km
235 m²23
$279.500Departamento con Patio de Venta Dentro de San Patricio en Cumbayá
Menos por m²$970/m²$110/m² menos que esta (10.2%)
a 0.6 km
288 m²4
$340.000Vendo Hermoso Departamento Cumbaya Seguridad 24 Horas Lumbisi
Más por m²$1.360/m²$279/m² más que esta (25.9%)
a 1.28 km
250 m²24
$477.000Oportunidad Venta de Exclusivo Departamento con Una Vista Que Simplemente Enamora! Cumbaya
Más por m²$1.871/m²$790/m² más que esta (73.1%)
a 1.23 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Patricio de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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