Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$270.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 370 m²

Hermosa Casa de Venta en San Patricio

HUANCAVILCA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Lo esencial
CasaEn venta370 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $270.000 • Área 370 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

370
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Cumbayá, esta hermosa casa se encuentra dentro de un conjunto privado de tan solo 16 viviendas, con seguridad presencial las 24 horas, los 7 días de la semana, ofreciendo tranquilidad, privacidad y un excelente entorno para vivir. La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y abundante iluminación natural. Al ingresar, nos recibe una generosa área social compuesta por sala y comedor, diseñada para disfrutar de la vida familiar y social. Grandes ventanales conectan este espacio con un acogedor porche cubierto y un hermoso jardín posterior, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior. La cocina cerrada está totalmente equipada con plancha a gas, horno, microondas y lavavajillas empotrado, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Complementan esta área un amplio cuarto de máquinas con piedra de lavar, así como dormitorio y baño de servicio. En la segunda planta se encuentra el área familiar, compuesta por tres amplios dormitorios. El dormitorio máster cuenta con walk-in closet y baño privado, mientras que los dos dormitorios secundarios disponen de clósets y comparten un baño completo. Además, este nivel ofrece una cómoda sala de estar familiar con acceso a un agradable balcón, ideal como espacio de descanso, lectura o entretenimiento. Para mayor confort, todos los dormitorios cuentan con cortinas tipo blackout y screen instaladas en las ventanas. En el subsuelo, la propiedad dispone de dos amplias bodegas y dos parqueaderos, proporcionando excelentes espacios de almacenamiento y comodidad para la familia. El conjunto residencial ofrece completas áreas comunales que incluyen piscina y salón comunal, ideales para disfrutar momentos de recreación y convivencia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y ubicada en una de las mejores zonas de Cumbayá, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$305.250
Diferencia
$35.250 menos
11.5% menos por m²

Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$730/m²

$704/m²$1.063/m²
  • esta · $730/m²
  • mediana · $825/m²
  • franja habitual · $704$1.045/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 161 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

HUANCAVILCA, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$270.000

Quito, Pichincha

Mapa