
Cumbaya, El Potrero, Se Vende Casa
$838/m²
a 1.59 km
$270.000
Quito, Pichincha
Hermosa Casa de Venta en San Patricio
Casa en venta • $270.000 • Área 370 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Cumbayá, esta hermosa casa se encuentra dentro de un conjunto privado de tan solo 16 viviendas, con seguridad presencial las 24 horas, los 7 días de la semana, ofreciendo tranquilidad, privacidad y un excelente entorno para vivir. La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y abundante iluminación natural. Al ingresar, nos recibe una generosa área social compuesta por sala y comedor, diseñada para disfrutar de la vida familiar y social. Grandes ventanales conectan este espacio con un acogedor porche cubierto y un hermoso jardín posterior, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior. La cocina cerrada está totalmente equipada con plancha a gas, horno, microondas y lavavajillas empotrado, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Complementan esta área un amplio cuarto de máquinas con piedra de lavar, así como dormitorio y baño de servicio. En la segunda planta se encuentra el área familiar, compuesta por tres amplios dormitorios. El dormitorio máster cuenta con walk-in closet y baño privado, mientras que los dos dormitorios secundarios disponen de clósets y comparten un baño completo. Además, este nivel ofrece una cómoda sala de estar familiar con acceso a un agradable balcón, ideal como espacio de descanso, lectura o entretenimiento. Para mayor confort, todos los dormitorios cuentan con cortinas tipo blackout y screen instaladas en las ventanas. En el subsuelo, la propiedad dispone de dos amplias bodegas y dos parqueaderos, proporcionando excelentes espacios de almacenamiento y comodidad para la familia. El conjunto residencial ofrece completas áreas comunales que incluyen piscina y salón comunal, ideales para disfrutar momentos de recreación y convivencia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y ubicada en una de las mejores zonas de Cumbayá, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$730/m²
La franja es la mitad central de los 161 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$838/m²
a 1.59 km

$811/m²
a 1.48 km

$979/m²
a 1.5 km

$1.063/m²
a 0.79 km

$874/m²
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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