$295.000
Casa en Venta - Renta - Amoblada Conjunto con Áreas Verdes, Piscina, Cancha de Futbol
Menos por m²$692/m²$118/m² menos que esta (14.6%)
a 1.71 km
426 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$300.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 370 m²
Mv - Cumbaya, Sector San Patricio, Escalon de Lumbisi, en Venta Casa Independiente 3d 286 m²
SAN Patricio, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta370 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $300.000 • Área 370 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
370
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MV - CUMBAYA, SECTOR SAN PATRICIO, ESCALON DE LUMBISI, EN VENTA CASA INDEPENDIENTE 3D 286 MT2 Casa de venta en el mejor sector de Lumbisí, sector de alta plusvalía, a tan solo 2 minutos de la Ruta Viva, el Potrero, a 5 minutos del C.C Escala Shopping, Proyecto San Patricio, conjunto privado exclusivo de 11 casas con guardianía. -286,28 m2 habitables -83.86 m2 de jardín -3 dormitorios -2 baños completos -1 baño social -Sala de estar -Cocina independiente con desayunador -Amplio porche con área de BBQ -2 parqueaderos subterráneos -1 bodega -Habitación de servicio con baño Precio de venta: $300.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $317.793
- Diferencia
- $17.793 menos
- 5.6% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$811/m²
$692/m²$1.290/m²
- esta · $811/m²
- mediana · $859/m²
- franja habitual · $731–$1.132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Casa Venta Cumbaya Sector El Potrero
Menos por m²$762/m²$49/m² menos que esta (6%)
a 1.92 km
433 m²45
$229.000Casa de Venta en Cumbaya en Urbanización Privada
Más por m²$898/m²$87/m² más que esta (10.8%)
a 0.53 km
255 m²33
$279.000Casas Nuevas de un Solo Piso Venta Cumbaya
Más por m²$1.045/m²$234/m² más que esta (28.9%)
a 1.9 km
267 m²33
$305.800Venta Casas Cumbayá 3 y 4 Habitaciones
Más por m²$1.290/m²$479/m² más que esta (59.1%)
a 1.94 km
237 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN Patricio, Lumbisí, Quito, Pichincha
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