$155.000
Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$607/m² menos que esta (47.1%)
a 1.7 km
227 m²23
1 / 10
En ventaCasa
$305.800
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 237 m²
Venta Casas Cumbayá 3 y 4 Habitaciones
Lomas de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta237 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $305.800 • Área 237 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
237
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casas de tres y cuatro habitaciones Planta baja; Sala con techo a doble altura Comedor Cocina equipada ( horno eléctrico, micro horno, plancha eléctrica, y calefón eléctrico) Baño social Habitación master con woking closet y baño completo Patio con pérgola de vidrio laminado y estructura metálica y jardín Planta alta: Dos habitaciones con baño compartido (doble lavamanos) y sus respectivos closets Sala de estudio / O sala de TV. Sub Suelo: Área de lavado Baño de servicio Bodega de 3 m2 Dos parqueaderos. Acabados de excelente calidad importados y personalizados, vidrios templado ( cortinas baños, pasamanos, pérgola) grifería en sanitarios y cocina FV, mesones de Granito, cuarzo, o piedra sintetizado, ventanas de aluminio perfil estilo europeo, entrada sistema inteligente, remoto y dactilar. Aménitis: Guardianía 24/7, video monitoreado Parqueaderos de visitas subterráneos e ingreso con ascensor. Piscina temperada con bomba de calor Gimnasio, zona BBQ Sala de fogata hundida Juegos infantiles. Están ubicadas en una zona de alta plusvalía, a 2 minutos de Scala Shopping, de los Hospitales de los Valles, 5 minutos de la universidad San Francisco cerca de colegios, escuelas, bancos, restaurantes, farmacias, líneas de transporte pública a pocos pasos, rodeado de la naturaleza y la paz que es icono de la zona, centros de recreación y turismo a la mano.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $305.800
- A la mediana de comparables
- $195.525
- Diferencia
- $110.275 más
- 56.4% más por m²
Mediana de 179 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.290/m²
$683/m²$1.476/m²
- esta · $1.290/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $720–$1.036/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 179 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Casa de Venta 4 Dorm., Sector La Primavera
Menos por m²$760/m²$530/m² menos que esta (41.1%)
a 0.79 km
250 m²44
$210.000Vendo Amplia Casa de 243 m² en La Primavera Cumbaya
Menos por m²$861/m²$430/m² menos que esta (33.3%)
a 0.94 km
244 m²33
$258.000Vendo Casa Independiente Al Interior de un Edificio - La Primavera
Menos por m²$1.189/m²$101/m² menos que esta (7.9%)
a 1.05 km
217 m²23
$310.000Amplia y Moderna Casa en Conjunto Privado – Cumbayá Cerca Al Potrero Pr
Más por m²$1.476/m²$186/m² más que esta (14.4%)
a 1.94 km
210 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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