$298.000
Hermosa Casa de Venta en Ruta Viva Tumbaco!
$1.211/m²
a 1.29 km
246 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$210.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 244 m²
Vendo Amplia Casa de 243 m² en La Primavera Cumbaya
Miguel Angel y Las Magnolias, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta244 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $210.000 • Área 244 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
244
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive en uno de los sectores de mayor plusvalía y crecimiento de Cumbayá. En el sector de La Primavera se ubica el Conjunto La Girona, aquí encontrarás esta amplia y cómoda casa con espacios ideales para disfrutar en familia, dentro de un conjunto residencial con áreas comunales y seguridad. Fácil acceso a las principales vías, centros educativos de primera, comercios y todos los servicios requeridos. Características: Area cubierta: 189,83 m2 Area abierta: 53,81 m2 Área total de construcción: 243,64 m² 3 cómodos dormitorios Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional 2 baños completos y 1 baño social Bodega 2 parqueaderos Construcción del 2013 Alícuota: $91 Áreas comunales: Casa comunal Juegos infantiles Seguridad virtual Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud, tranquilidad y una ubicación privilegiada en Cumbayá, con fácil acceso a colegios, universidades, centros comerciales y vías principales. ¡Contáctame para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $168.541
- Diferencia
- $41.459 más
- 24.6% más por m²
Mediana de 2353 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
$514/m²$1.296/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $691/m²
- franja habitual · $514–$905/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2353 de los 2361 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Cumbaya, Ruta Viva, Casa por Estrenar, Piscina, Gimnasio, Areas Verdes
$1.296/m²
a 1.35 km
247 m²34
$254.000Sector Cumbaya, en Venta Casa 4d, 218 m², Dos Pisos, con Patio, en Conjunto Privado
$1.024/m²
a 1.34 km
248 m²44
$255.000Espectacular, Casa en Renta o Venta por Estrenar en Cumbayá
$1.028/m²
a 1.39 km
248 m²44
$190.000Casa de Venta 4 Dorm., Sector La Primavera
$760/m²
a 0.96 km
250 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miguel Angel y Las Magnolias, Cumbayá, Quito, Pichincha
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