$98.000
Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$413/m² menos que esta (25.2%)
a 1.33 km
80 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$99.946
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 61 m²
Nuevo Proyecto en Cumbayá | Estudios y Suites Desde Usd 99.946 – Éclat
Juan de Herrera y jacopo vignolia, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta61 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $99.946 • Área 61 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
61
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
ÉCLAT es un proyecto inmobiliario ideal para inversión en Cumbayá, ubicado en La Primavera, Cumbayá. Una de las zonas con mayor plusvalía, demanda de arriendo y crecimiento sostenido del valle. Ubicación estratégica cerca de Ruta Viva, Hospital de los Valles, Scala Shopping y zonas corporativas lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir en bienes raíces. Suites en venta en Cumbayá: ¡Estudios agotados! Suites desde 57 m² desde USD 99.946 Todas las unidades incluyen parqueadero y bodega, atributos clave para maximizar el valor de arriendo y reventa. ÉCLAT deslumbra con sus amenities que incrementan: Rooftop lounge, área BBQ y coworking, alineados con las preferencias del mercado actual de renta larga y temporal. Seguridad, accesos inteligentes, ascensor de última generación y generador eléctrico, factores determinantes para inversionistas que buscan activos inmobiliarios eficientes, líquidos y con proyección de valorización. Invertir en ÉCLAT es asegurar rentabilidad, plusvalía y ubicación. Solicita información y asegura tu unidad en una de las zonas más cotizadas de Cumbayá. Entrega Noviembre 2026
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.946
- A la mediana de comparables
- $89.174
- Diferencia
- $10.772 más
- 12.1% más por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.638/m²
$1.133/m²$3.691/m²
- esta · $1.638/m²
- mediana · $1.462/m²
- franja habitual · $1.133–$1.866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 272 de los 273 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Departamento de 77 m² con 1 Dormitorio en Venta en Cumbayá
Más por m²$1.753/m²$115/m² más que esta (7%)
a 1.28 km
77 m²12
$123.000Suite a Estrenar Sector San Patricio
Más por m²$2.016/m²$378/m² más que esta (23.1%)
a 1.42 km
61 m²12
$198.000Venta Departamento con Vista 2 Dorm. y Balcón - Cumbayá
Más por m²$2.276/m²$637/m² más que esta (38.9%)
a 0.94 km
87 m²23
$299.000Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$2.053/m² más que esta (125.3%)
a 0.92 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan de Herrera y jacopo vignolia, Cumbayá, Quito, Pichincha
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