$98.000
Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$1.051/m² menos que esta (46.2%)
a 0.96 km
80 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$198.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²
Venta Departamento con Vista 2 Dorm. y Balcón - Cumbayá
Av. Interoceánica Junto al Scala Shopping, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta87 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $198.000 • Área 87 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
87
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN UNO DE LOS EDIFICIOS MÁS MODERNOS DE LA CIUDAD CON VISTA ESPECTACULAR EN EL PISO 8 EDIFICIO CON AMENITIES DE LUJO Y EXCELENTE SISTEMA DE SEGURIDAD FÁCILES ACCESOS DE SALIDA A LA RUTA VIVA, SIMÓN BOLÍVAR, AV INTEROCEÁNICA, INTERVALLES A UN MINUTO DEL SCALA SHOPPING, A 2 MINUTOS DEL PASEO SAN FRANCISCO / UBICACIÓN PRIVILEGIADA Características del departamento *Ubicado en el piso 8 con excelente vista *87.14m2 de construcción adicional de balcón, parqueadero y bodega *Amplia área social *Cocina estilo americano con muebles altos y bajos *Baño social *Dormitorio máster con walking clóset y baño completo *Amplio dormitorio secundario *Un parqueadero subterráneo *Una bodega Áreas comunales Piscina Padel Kids zone Gimansio súper bien equipado Spa Dog Park Game Zone (para niños y adolescentes) Bussiness Center (áreas de coworking) Sala comunal para eventos Plazoletas verdes Un salón multifuncional **UBICACIÓN PRIVILEGIADA **ACABADOS DE PRIMERA **ÁREAS COMUNALES DE LUJO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $126.198
- Diferencia
- $71.802 más
- 56.9% más por m²
Mediana de 278 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.276/m²
$1.136/m²$3.691/m²
- esta · $2.276/m²
- mediana · $1.451/m²
- franja habitual · $1.136–$1.853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 278 de los 279 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta Departamento 82 m² Totales La Primavera
Menos por m²$1.707/m²$569/m² menos que esta (25%)
a 1.26 km
82 m²22
$196.000Departamento de 193 m² en Venta Tumbaco
Menos por m²$1.960/m²$316/m² menos que esta (13.9%)
a 1.22 km
100 m²23
$210.000Hermoso y Moderno Departamento Sector Iglesia de La Primavera
Menos por m²$2.143/m²$133/m² menos que esta (5.8%)
a 0.85 km
98 m²22
$299.000Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.416/m² más que esta (62.2%)
a 1.62 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Interoceánica Junto al Scala Shopping, Cumbayá, Quito, Pichincha
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