$98.000
Espectacular Suite en Venta por Estrenar – Sector Cumbayá
Menos por m²$1.225/m²$1.275/m² menos que esta (51%)
a 0.99 km
80 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$80.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 32 m²
Departamento en Alquiler La Carolina 32 m
Av.portugal y Av.6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta32 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $80.000 • Área 32 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
32
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
LA CAROLINA ESTUDIO EN VENTA A ESTRENAR 32M²*Ubicado en plena zona financiera de Quito, de fácil Movilidad, Edificio inteligente, cerca al la Carolina,sobre la Av.Portugal y Av. 6 de Diciembre. El edificio cuenta con acceso controlado, recepción, guardiania 24 horas, terraza comunal, zona BBQ, gimnasio equipado, piscina cubierta, gimnasio equipado, sala comunal, área de juegos, co-working, area infantil, cine. -32m² de área útil -Se encuentra en un 3° piso DISTRIBUIDO A un solo ambiente -Cocina estilo americano con muebles -Área de maquinaria -Área de dormitorio -1 baño completo - NO parqueadero -A estrenar - Excelente estado -Precio de venta $80.000 *Si está propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $46.250
- Diferencia
- $33.750 más
- 73% más por m²
Mediana de 279 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.500/m²
$1.130/m²$3.691/m²
- esta · $2.500/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.130–$1.853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 279 de los 280 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Vendo Suite Remodelada de 64 m² a Pasos de Usfq, Edificio de Solo Suites
Menos por m²$1.719/m²$781/m² menos que esta (31.2%)
a 1.57 km
64 m²12
$160.784Departamento en Cumbayá
Menos por m²$2.010/m²$490/m² menos que esta (19.6%)
a 0.63 km
80 m²22
$198.000Venta Departamento con Vista 2 Dorm. y Balcón - Cumbayá
Menos por m²$2.276/m²$224/m² menos que esta (9%)
a 0.03 km
87 m²23
$299.000Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$1.191/m² más que esta (47.7%)
a 1.63 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av.portugal y Av.6 de Diciembre, La Carolina, Quito, Pichincha
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