$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$957/m² menos que esta (47.6%)
a 1.16 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$160.784
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Departamento en Cumbayá
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.784 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamentos de 2 Dormitorios – Espacios Amplios y Funcionales en Cumbayá ¡El hogar perfecto para ti y tu familia te espera! Desde $160,784 hasta $204,152 Áreas desde 80.81 m² hasta 120.84 m² Características del inmueble: 2 dormitorios (máster con baño privado) Baño compartido + medio baño social Cocina americana Sala - Comedor con excelente iluminación Algunas opciones con terraza privada o cubierta 2 estacionamientos y 1 bodega incluidos Beneficios del conjunto: Piscina Coworking Pet Zone Gimnasio equipado Roof top con vista panorámica Ubicación: Cumbayá, cerca de Scala Shopping, Paseo San Francisco y la USFQ. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. #DepartamentosEnVenta #TuNuevoHogar #Cumbayá #BienesRaícesQuito #InversiónInteligente #HogarIdeal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $160.784
- A la mediana de comparables
- $118.591
- Diferencia
- $42.193 más
- 35.6% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.010/m²
$1.053/m²$2.708/m²
- esta · $2.010/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$446/m² menos que esta (22.2%)
a 1.16 km
96 m²22
$228.900Santa Lucía / Cumbayá Se Vende Departamento por Estrenar con Excelente Ubicación (Pr)
Menos por m²$1.831/m²$179/m² menos que esta (8.9%)
a 1.16 km
125 m²23
$124.900Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.952/m²$58/m² menos que esta (2.9%)
a 0.01 km
64 m²12
$325.000Vendo Departamento Yoo Cumbaya. Provincia de Pichincha
Más por m²$2.708/m²$699/m² más que esta (34.8%)
a 1.16 km
120 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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