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En ventaDepartamento

$136.510

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 95 m²

Venta Suite con Amplio Balcon en Cumbaya Jbc

Oswaldo Guayasamin y Maria Angelica Hidrobo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$136.510
Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $136.510 • Área 95 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

95
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Suite con amplia terraza en Cumbayá Descubre esta moderna suite ubicada en Cumbayá, uno de los sectores más cotizados del valle por su tranquilidad, clima privilegiado y cercanía a servicios. El departamento cuenta con 61,80 m² de área cubierta, diseñados con un estilo contemporáneo y funcional. Su distribución integra una cocina estilo americano abierta hacia el área social, creando un ambiente cómodo, luminoso y práctico para la vida diaria. Uno de sus mayores atributos es su gran terraza privada de 33,40 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un ambiente social exterior o simplemente relajarse en un entorno natural. La propiedad incluye: • 1 dormitorio • 1 baño completo • Cocina abierta tipo americano • Área social integrada • Terraza privada de 33,40 m² • 1 parqueadero cubierto El edificio ofrece excelentes amenidades para sus residentes: • Piscina • Gimnasio • Seguridad privada 24/7 • Urbanización privada • Entorno natural con vistas al valle Su ubicación estratégica permite fácil acceso a centros comerciales, restaurantes, universidades y todos los servicios de Cumbayá. Precio: $136.510 Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en uno de los sectores con mayor demanda del valle. Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$136.510
A la mediana de comparables
$137.279
Diferencia
$769 menos
0.6% menos por m²

Mediana de 326 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.437/m²

$1.156/m²$2.216/m²
  • esta · $1.437/m²
  • mediana · $1.445/m²
  • franja habitual · $1.156$1.855/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 326 de los 327 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$136.510

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