$116.900
Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$258/m² menos que esta (18.1%)
a 1.4 km
100 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$137.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 96 m²
Departamento de Venta Ubicado en Edificio por Estrenar en San Juan Alto, Vista
Departamento de Venta Ubicado en Edificio por Estrenar en San Juan Alto, Vista, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta96 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $137.000 • Área 96 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
96
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento por estrenar ubicado en edificio que estará listo en Octubre 2026. Muy buenos acabados. Precio de lanzamiento El departamento tiene 2 cuartos 2 baños 1 Bodega 1 Estacionamiento 90,99 m2 5,57 m2 de balcón $137.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $137.000
- A la mediana de comparables
- $135.636
- Diferencia
- $1.364 más
- 1% más por m²
Mediana de 266 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.427/m²
$1.135/m²$2.216/m²
- esta · $1.427/m²
- mediana · $1.413/m²
- franja habitual · $1.135–$1.809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 266 de los 267 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.900Departamento Exclusivo en Venta – San Juan Alto, Cumbayá | 85 m²
Menos por m²$1.399/m²$28/m² menos que esta (2%)
a 0.17 km
100 m²22
$178.000Departamento en Venta – Rivera del Río Senior Suites - Cumbayá
Más por m²$1.798/m²$371/m² más que esta (26%)
a 1.63 km
99 m²
$186.257Ahd Venta Departamentos Cumbaya 2 Dorm.
Más por m²$1.961/m²$534/m² más que esta (37.4%)
a 0.82 km
95 m²23
$195.000Departamento de 126 m² con 2 Dorm. en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.216/m²$789/m² más que esta (55.3%)
a 1.73 km
88 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento de Venta Ubicado en Edificio por Estrenar en San Juan Alto, Vista, Cumbayá, Quito, Pichincha
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