$219.000
Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$74/m² menos que esta (29.9%)
a 1.35 km
1.267 m²1
1 / 3
En ventaTerreno
$380.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.542 m²
En Venta Terreno Esquinero en San Juan Alto
EN Venta Terreno Esquiero EN SAN Juan Alto, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.542 m²Negociable
Terreno en venta • $380.000 • Área 1.542 m² • En Quito, Pichincha
Características
1542
m² total
Descripción
Terreno esquinero en venta en San Juan Alto, una excelente oportunidad para inversión o desarrollo. Cuenta con 1542 m², ideal para construir o desarrollar un proyecto en una zona con gran proyección. Precio: $380.000 Contáctanos para más información o agendar una visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $493.826
- Diferencia
- $113.826 menos
- 23.1% menos por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$246/m²
$173/m²$670/m²
- esta · $246/m²
- mediana · $320/m²
- franja habitual · $260–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 112 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Terreno Urbanización Cumbaya. 1.324 m². Planos. Urbanización Privada Oportunidad de Descuento
Más por m²$279/m²$33/m² más que esta (13.4%)
a 0.66 km
1.324 m²
$479.000Terreno de Venta en Cumbaya Sector Universidad San Francisco
Más por m²$363/m²$116/m² más que esta (47.3%)
a 1.9 km
1.320 m²
$640.000Venta Jacaranda Casa Tres Dorm. + Mega Suite - Terreno 1440 m². Provincia de Pichincha
Más por m²$456/m²$209/m² más que esta (85%)
a 1.73 km
1.404 m²36
$785.000Jal. Venta Casa 6 Dorm. Cumbayá, 1171 m² Terreno y Jardín. Provincia de Pichincha
Más por m²$670/m²$424/m² más que esta (172%)
a 1.77 km
1.171 m²610
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EN Venta Terreno Esquiero EN SAN Juan Alto, Cumbayá, Quito, Pichincha
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