$270.000
Venta Terreno en Cumbaya
$209/m²
a 0.46 km
1.293 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$370.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.324 m²
Terreno Urbanización Cumbaya. 1.324 m². Planos. Urbanización Privada Oportunidad de Descuento
San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.324 m²Negociable
Terreno en venta • $370.000 • Área 1.324 m² • En Quito, Pichincha
Características
1324
m² total
Descripción
Terreno de venta con muy buena vista, en urbanización privada San Juan Alto. Sector La Rioja, con 20 lotes. Unifamiliar 1.324 m2 Cos 35/70% Entorno natural y tranquilo, con ubicación central en Cumbaya Urbanización cuenta con cancha deportiva, capilla, áreas verdes . Seguridad privada, guardiania, Camaras de seguridad $280 x m2 Valor $368.000 negociables Alícuota terreno 123
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $374.056
- Diferencia
- $4.056 menos
- 1.1% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$279/m²
$209/m²$370/m²
- esta · $279/m²
- mediana · $283/m²
- franja habitual · $267–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Terreno en San Juan de Cumbaya
$275/m²
a 1.15 km
1.000 m²
$196.350Terreno en Venta Urbanizado: Cumbayá Tras del Site Center
$283/m²
a 0 km
695 m²
$1.200.000Mv - Sector San Juan de Cumbaya, en Venta Terreno 4002 m² Ideal Proyecto Inmobiliario
$300/m²
a 0.61 km
4.002 m²
$165.020Terreno en Venta de 446 m² Urb. Cima en San Juan de Cumbayá
$370/m²
a 0.4 km
446 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan de Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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