$270.000
Venta Terreno en Cumbaya
Menos por m²$209/m²$74/m² menos que esta (26.1%)
a 0.46 km
1.293 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$196.350
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 695 m²
Terreno en Venta Urbanizado: Cumbayá Tras del Site Center
San Juan de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta695 m²Negociable
Terreno en venta • $196.350 • Área 695 m² • En Quito, Pichincha
Características
695
m² total
Descripción
Vendo terreno en Cumbayá: DOMUS te ofrece la oportunidad de construir tu propia casa en terreno ubicado en Urbanización privada del sector San Juan de Cumbayá. También puedes construir en propiedad horizontal hasta 3 pisos: COS total 105% Área total: 694,69 m2 Frente: 14,81 m Precio: USD 196.350 Además puedes desarrollar un proyecto habitacional adquiriendo los lotes contiguos, en cuyo caso te ofrecemos: 1.790,76 m2 en $ 487.445 Su ubicación estratégica permite dirigirte rápidamente a la Av. Simón Bolívar, Ruta Viva, Av. Oswaldo Guayasamin, etc. Mayores informes: Ing. Oscar Moya Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $196.350
- A la mediana de comparables
- $194.225
- Diferencia
- $2.125 más
- 1.1% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$283/m²
$209/m²$370/m²
- esta · $283/m²
- mediana · $279/m²
- franja habitual · $267–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Terreno en San Juan de Cumbaya
Menos por m²$275/m²$8/m² menos que esta (2.7%)
a 1.15 km
1.000 m²
$370.000Terreno Urbanización Cumbaya. 1.324 m². Planos. Urbanización Privada Oportunidad de Descuento
Menos por m²$279/m²$3/m² menos que esta (1.1%)
a 0 km
1.324 m²
$1.200.000Mv - Sector San Juan de Cumbaya, en Venta Terreno 4002 m² Ideal Proyecto Inmobiliario
Más por m²$300/m²$17/m² más que esta (6.1%)
a 0.61 km
4.002 m²
$165.020Terreno en Venta de 446 m² Urb. Cima en San Juan de Cumbayá
Más por m²$370/m²$87/m² más que esta (31%)
a 0.4 km
446 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan de Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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