$171.000
Venta Departamento Lindo, Cálido
$1.900/m²
a 1.08 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$180.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²
Se Vende Departamento de Oportunidad en Botanico Cumbaya
Angélica Hidrobo e Interoceanica, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta92 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $180.000 • Área 92 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
92
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Por urgencia económica, comprador vende su departamento en Botánico Tercer piso Vista al jardín y áreas deportivas Dos dormitorios con amplios ventanales Dos y medio baños Balcón que se anexa al área social Cocina integrada Área de lavandería Un parqueadero cubierto, una bodega Terraza accesible, piscinas, canchas de padel, jardines, bbq, salon de reuniones, sala Teriyaki Entrega Mayo 2026, precio por debajo del precio de compra, 81 m2 cubiertos 5 m2 balcón Agente Inmobiliario Carolina Borja
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $132.909
- Diferencia
- $47.091 más
- 35.4% más por m²
Mediana de 326 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.957/m²
$1.156/m²$2.074/m²
- esta · $1.957/m²
- mediana · $1.445/m²
- franja habitual · $1.156–$1.853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 326 de los 327 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$187.000Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
$1.989/m²
a 0.55 km
94 m²12
$180.000Departamento de 138 m² con 2 Dorm. en Venta y Alquiler en Cumbayá
$2.000/m²
a 0.39 km
90 m²22
$195.000Venta Departamento 2 Dorm. 94 m² con Jardín y Terraza, Edfc. Syrah por Londoño Arq. Provincia de Pichincha
$2.074/m²
a 1.76 km
94 m²23
$128.748En Venta Suite por Estrenar. Sector La Primavera
$1.431/m²
a 0.87 km
90 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Angélica Hidrobo e Interoceanica, Cumbayá, Quito, Pichincha
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