$94.000
Suite en Venta Sector La Paz Av Coruña
Menos por m²$1.000/m²$431/m² menos que esta (30.1%)
a 2 km
94 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$128.748
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 90 m²
En Venta Suite por Estrenar. Sector La Primavera
La Primavera. Cumbaya S/N, La Primavera, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²Negociable
Departamento en venta • $128.748 • Área 90 m² • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
Descripción
Departamento de 1 Dormitorio en Cumbayá | 62,56 m² Departamento 1 Dormitorio 62m² en Cumbayá – Ideal para Inversión | Beltane Departamento compacto y eficiente en Beltane, La Primavera – Cumbayá. Cuenta con 62,56 m² de área interior y 9,07 m² de terraza, pensado para profesionales, parejas jóvenes o inversionistas que buscan alta rentabilidad en una de las zonas de mayor plusvalía de Quito. Su distribución optimizada aprovecha cada metro cuadrado sin sacrificar comodidad ni un espacio propio al aire libre. Características: 1 dormitorio Área interior: 62,56 m² Terraza y jardineras: 9,07 m² 1 parqueo 1 bodega Precio: $128.748 La Primavera, Cumbayá, Quito Contáctanos para agendar tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.748
- A la mediana de comparables
- $131.707
- Diferencia
- $2.959 menos
- 2.2% menos por m²
Mediana de 283 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.431/m²
$1.000/m²$3.691/m²
- esta · $1.431/m²
- mediana · $1.463/m²
- franja habitual · $1.116–$1.862/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 283 de los 284 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.150Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.564/m²$134/m² más que esta (9.3%)
a 0.84 km
96 m²22
$174.900Departamento en Venta en La Humboldt
Más por m²$1.965/m²$535/m² más que esta (37.4%)
a 2 km
89 m²23
$210.000Hermoso y Moderno Departamento Sector Iglesia de La Primavera
Más por m²$2.143/m²$712/m² más que esta (49.8%)
a 0.86 km
98 m²22
$299.000Departamento en Venta con Vista Al Mediterráneo en Málaga España
Más por m²$3.691/m²$2.261/m² más que esta (158%)
a 0.84 km
81 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Primavera. Cumbaya S/N, La Primavera, Quito, Pichincha
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