$135.000
Departamento de Oportunidad en Venta en Tumbaco El Nacional $135.000
Menos por m²$993/m²$96/m² menos que esta (8.8%)
a 1.45 km
136 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$148.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 136 m²
Departamento de Venta en Cumbaya Sector La Primavera
Departamento DE Venta EN Cumbaya Sector LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta136 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $148.000 • Área 136 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
136
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE VENTA EN SECTOR LA PRIMAVERA Área de construcción cubierta: 112.58 m2 Área de construcción abierta: 24.14 m2 Área bruta total de construcción: 136.72 m2 El departamento cuenta con : Amplia zona social de sala comedor con un balcón de 3m2 Cocina con muebles para almacenaje y plancha de inducción. Dormitorio master con baño completo Dormitorio 2 Baño completo 2 garajes 1 bodega EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR El edificio se ubica en el sector La Primavera , con varias salidas a vías rápidas, cerca a centros comerciales. bancos , hospitales . 6 departamentos en el edificio . Agente inmobiliario :Martha Neira CBR 1092T
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $200.011
- Diferencia
- $52.011 menos
- 26% menos por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.088/m²
$993/m²$2.470/m²
- esta · $1.088/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.133–$1.864/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 272 de los 273 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Departamento en Venta en Cumbaya La Primavera
Más por m²$1.263/m²$175/m² más que esta (16.1%)
a 0.27 km
133 m²23
$217.800Departamento Cumbaya con Balcón
Más por m²$1.534/m²$446/m² más que esta (40.9%)
a 1.58 km
142 m²33
$255.000Vendo Hermoso Departamento Edificio Fiore.3 Dorm. Exelentes Áreas Comunales $
Más por m²$1.903/m²$815/m² más que esta (74.9%)
a 0.16 km
134 m²24
$326.000Cumbaya - Via San Patricio 132.16 m² Apartamento en Venta con Jardin y Terraza
Más por m²$2.470/m²$1.381/m² más que esta (126.9%)
a 1.48 km
132 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento DE Venta EN Cumbaya Sector LA Primavera, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
