
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$797/m² menos que esta (43.1%)
a 1.06 km
$185.000
Quito, Pichincha
Vendo por Estrenar Departamento de Lujo
Departamento en venta • $185.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Departamento de Lujo por Estrenar en Cumbayá – Alta Plusvalía Exclusivo departamento por estrenar en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización. Diseñado con acabados de lujo y una distribución moderna que combina confort, estilo y funcionalidad. 2 habitaciones amplias con acabados de alta gama Diseño moderno con excelente iluminación natural Cocina contemporánea con materiales premium Sala y comedor con concepto abierto Baños elegantes con acabados de lujo Ubicación privilegiada en Cumbayá Alta proyección de plusvalía Ideal para vivienda o inversión Despierta cada mañana en un espacio diseñado para vivir con luz, amplitud y tranquilidad. Un exclusivo proyecto inmobiliario en San Juan de Cumbayá, compuesto por suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios, donde cada unidad disfruta de una espectacular vista hacia el este y de los primeros rayos del sol al amanecer. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de la Ruta Viva, Av. Simón Bolívar, USFQ, Colegio Alemán y Colegio Terranova, este proyecto combina conectividad, naturaleza y calidad de vida. Sus espacios han sido pensados para disfrutar plenamente del clima privilegiado de Cumbayá, con terrazas, pérgolas y jardines privados. Además, cuenta con completas áreas comunales como piscina, gimnasio, coworking, salón de juegos, sala de cine, canchas múltiples, cancha de fútbol, pista de trote y área de BBQ.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.850/m²
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.053/m²$797/m² menos que esta (43.1%)
a 1.06 km

$1.694/m²$156/m² menos que esta (8.4%)
a 1.06 km

$1.860/m²$10/m² más que esta (0.5%)
a 1.17 km

$1.989/m²$139/m² más que esta (7.5%)
a 0.53 km

$2.708/m²$858/m² más que esta (46.4%)
a 1.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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