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En ventaDepartamento

$185.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²

Vendo por Estrenar Departamento de Lujo

CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $185.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento de Lujo por Estrenar en Cumbayá – Alta Plusvalía Exclusivo departamento por estrenar en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización. Diseñado con acabados de lujo y una distribución moderna que combina confort, estilo y funcionalidad. 2 habitaciones amplias con acabados de alta gama Diseño moderno con excelente iluminación natural Cocina contemporánea con materiales premium Sala y comedor con concepto abierto Baños elegantes con acabados de lujo Ubicación privilegiada en Cumbayá Alta proyección de plusvalía Ideal para vivienda o inversión Despierta cada mañana en un espacio diseñado para vivir con luz, amplitud y tranquilidad. Un exclusivo proyecto inmobiliario en San Juan de Cumbayá, compuesto por suites y departamentos de 2 y 3 dormitorios, donde cada unidad disfruta de una espectacular vista hacia el este y de los primeros rayos del sol al amanecer. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de la Ruta Viva, Av. Simón Bolívar, USFQ, Colegio Alemán y Colegio Terranova, este proyecto combina conectividad, naturaleza y calidad de vida. Sus espacios han sido pensados para disfrutar plenamente del clima privilegiado de Cumbayá, con terrazas, pérgolas y jardines privados. Además, cuenta con completas áreas comunales como piscina, gimnasio, coworking, salón de juegos, sala de cine, canchas múltiples, cancha de fútbol, pista de trote y área de BBQ.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$148.239
Diferencia
$36.761 más
24.8% más por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.850/m²

$1.053/m²$2.708/m²
  • esta · $1.850/m²
  • mediana · $1.482/m²
  • franja habitual · $1.159$1.831/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$185.000

Quito, Pichincha

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