$139.000
Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$641/m² menos que esta (37.8%)
a 0 km
132 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$199.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 118 m²
Cumbayá, Venta, Estrene Precioso Departamento con Jardín
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.900 • Área 118 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
118
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Estrena Departamentos en Cumbayá Centro! Guardiania 24/7 presencial, Conjunto Residencial Con Piscina. Ubicados en exclusivo conjunto cerrado de primer nivel en el centro de Cumbayá, cerca de centros comerciales, colegios y restaurantes. Conjunto residencial acogedor, rodeado de naturaleza, que brinda un ambiente seguro y placentero. Generador eléctrico para todo el conjunto y departamentos. Las áreas comunales incluyen piscina, terraza comunal, área de BBQ, salón comunal, gimnasio, juegos infantiles y estacionamientos de visita, con guardia 24/7 presencial. Opción 1 Dimensiones: 104 m² de área cubierta, más 13m² de porche y 54 m2 de jardín. Incluye 2 estacionamientos y una bodega. Características principales 2 dormitorios, cada uno con baño privado (baños se entregan con cortinas de vidrio templado) baño social área social cocina estilo americano cuarto de máquinas Acabados de primera, gran luminosidad y listo para estrenar. Precio: $199.900 Condominio: $160 Para mayor información y coordinar una visita, por favor contactarse Ver datos CBR. Maria XImena Pabón Paz Lic. Prof. No. 927-P
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $199.900
- A la mediana de comparables
- $174.922
- Diferencia
- $24.978 más
- 14.3% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.694/m²
$1.053/m²$2.557/m²
- esta · $1.694/m²
- mediana · $1.482/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.150Departamento en Cumbayá
Menos por m²$1.564/m²$130/m² menos que esta (7.7%)
a 0 km
96 m²22
$189.200Departamento en Venta en Cumbaya– 2 Dorm., Terraza y Amenidades Premium
Más por m²$1.819/m²$125/m² más que esta (7.4%)
a 0 km
104 m²23
$187.000Venta Suite Iluminada y con Vista en Cumbayá
Más por m²$1.989/m²$295/m² más que esta (17.4%)
a 1.4 km
94 m²12
$286.405Departamento en Venta en Aquarela Cumbayá – Dos Habitaciones
Más por m²$2.557/m²$863/m² más que esta (50.9%)
a 0 km
112 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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