$6.000
Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$440/m² menos que esta (99.2%)
a 1.87 km
1.600 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$690.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.555 m²
Casa en Venta, Cumbaya, Urbanización de Lujo, 4 Dorm. y Piscina
Urb Meneses Pallares Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.555 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $690.000 • Área 1.555 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1555
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En exclusiva urbanización, excelente ubicación y seguridad 700 m2 de construcción 1555 m2 de terreno Sala y comedor en ambientes separados Cocina equipada con electrodomésticos (estufa, horno, microondas, lavavajillas) Amplio porche y jardines Piscina abierta con calentamiento solar Estudio Sala de estar 4 dormitorios con baño privado (Master con gran vestidor y terraza) Salón de juegos con baño privado e integrado a piscina Area de servicio con 2 dormitorios Parqueadero para 5 vehículos Bodegas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $690.000
- A la mediana de comparables
- $1.317.287
- Diferencia
- $627.287 menos
- 47.6% menos por m²
Mediana de 252 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$444/m²
$4/m²$1.380/m²
- esta · $444/m²
- mediana · $847/m²
- franja habitual · $713–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 252 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000San Juan de Cumbaya Casa Independiente de Venta
Más por m²$481/m²$37/m² más que esta (8.3%)
a 0.91 km
1.144 m²45
$1.080.000Casa de Lujo de Venta en Cumbaya
Más por m²$675/m²$231/m² más que esta (52.1%)
a 1.66 km
1.600 m²35
$1.549.999Casa de Lujo de Venta - Renta Cumbaya Urbanizacion Aaa
Más por m²$969/m²$525/m² más que esta (118.3%)
a 1.67 km
1.600 m²45
$1.850.000Hermosa y Exclusiva Casa de Venta en Cumbaya Urbanizacion
Más por m²$1.380/m²$936/m² más que esta (210.9%)
a 1.38 km
1.341 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb Meneses Pallares Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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