$530.000
Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$39/m² menos que esta (8.1%)
a 1.89 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaCasa
$550.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.144 m²
San Juan de Cumbaya Casa Independiente de Venta
Venta Casa EN SAN Juan DE Cumbayá(fuera DE Urbanización)), San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.144 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $550.000 • Área 1.144 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1144
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENTA CASA EN SAN JUAN DE CUMBAYA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, IGLESIAS, ETC. CASA RUSTICA DE VENTA O ALQUILER MUY BUENOS ACABADOS (BIEN MANTENIDA) INDEPENDIENTE (fuera de urb o conjunto) HORMIGON SISMO RESISTENTE LADRILLO VISTO REVOCADO LOSA HORMIGON LOSETA CUBIERTA CON TEJA MADERA GRESS EN PISOS (en muy buenas condiciones) CERAMICA TERRENO COS PB 35% COS TOTAL105 % (EL TERRENO PODRÍA SERVIR PARA CONSTRUCTOR) CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES IGLESIAS ETC. TODOS LOS SERVICIOS BASICOS BUEN ENTORNO TERRENO 1.144.53 M2 CONSTRUC.698.58 M2 ANTIGUEDAD 18 AÑOS PRECIO DE VENTA $550.000 DETALLE CASA MASTER CON BAÑO Y WALK IN CLOSET 2 DORMS CON BAÑO CADA UNO BAÑO SOCIAL SUITE INDEPENDIENTE (sala y dormitorio) SALA COMEDOR CON SALIDA AL PORCHE, JARDIN Y BBQ COCINA,DESAYUNADOR ESTUDIO ESTAR FAMILIAR BBQ AMPLIO JARDIN AMPLIO BODEGA 2 PARQUEADEROS CUBIERTOS (parqueaderos descubiertos) LAVANDERIA AMPLIA CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO PATIO DE SECADO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $978.566
- Diferencia
- $428.566 menos
- 43.8% menos por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$481/m²
$442/m²$1.499/m²
- esta · $481/m²
- mediana · $855/m²
- franja habitual · $722–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$539.000Venta Casa Cumbaya Sector La Viña
Más por m²$599/m²$118/m² más que esta (24.6%)
a 1.65 km
900 m²34
$600.000Casa de Venta en Cumbaya Sector Site Center
Más por m²$681/m²$200/m² más que esta (41.7%)
a 1.1 km
881 m²34
$1.285.000Venta Casa de 630 m - Cumbayá
Más por m²$918/m²$437/m² más que esta (90.9%)
a 0.91 km
1.400 m²57
$1.550.000Casa de Venta Sector La Primavera
Más por m²$1.499/m²$1.018/m² más que esta (211.8%)
a 1.85 km
1.034 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa EN SAN Juan DE Cumbayá(fuera DE Urbanización)), San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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