
Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$550/m² menos que esta (39.5%)
a 0.56 km
$219.000
Quito, Pichincha
Departamento en Venta / 2 Habitaciones / Dentro de Conjunto - Sector San Juan de Cumbayá
Departamento en venta • $219.000 • Área 157 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Departamento de lujo con terraza y vista privilegiada en Conjunto RAMYA | San Juan de Cumbayá Vivir en San Juan de Cumbayá es disfrutar de un entorno residencial, seguro y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía con universidades, centros comerciales, restaurantes y las principales vías de acceso. Este exclusivo departamento, ubicado en el prestigioso Conjunto RAMYA, ha sido diseñado para quienes valoran los espacios amplios, la comodidad y los acabados de alta calidad. Con 126 m² de construcción cubierta y 31,40 m² de construcción semiabierta, cada ambiente ha sido cuidadosamente distribuido para ofrecer funcionalidad, elegancia y una excelente entrada de luz natural. El área social integra una acogedora sala y comedor con una moderna cocina estilo americano, creando un ambiente ideal para compartir en familia o con amigos. Además, cuenta con un área de máquinas independiente, una cómoda sala de estar, estudio y baño social. La habitación máster ofrece un espacio realmente confortable, con capacidad para una cama de tres plazas y veladores, walking closet y un amplio baño completo que brinda privacidad y comodidad. La segunda habitación también cuenta con baño completo y closet, con espacio suficiente para una cama de dos plazas y veladores, convirtiéndose en una excelente opción para hijos, invitados o familiares. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su amplia terraza, desde donde podrá disfrutar de una hermosa vista y momentos inolvidables al aire libre, ya sea para un desayuno, una reunión o simplemente relajarse al finalizar el día. El departamento incorpora detalles que marcan la diferencia, como acabados de primera calidad, iluminación domótica, cortinas motorizadas con control remoto y un diseño contemporáneo que combina elegancia y funcionalidad. La propiedad incluye: 126 m² de construcción cubierta. 31,40 m² de construcción semiabierta. 2 dormitorios. 2 baños completos. 1 baño social. Sala. Comedor. Cocina estilo americano. Sala de estar. Estudio. Área de máquinas. Amplia terraza con hermosa vista. 2 parqueaderos horizontales. 1 bodega. Ascensor. Amenidades del Conjunto RAMYA Vivir aquí también significa disfrutar de espacios diseñados para toda la familia: Piscina. Sauna y turco. Gimnasio completamente equipado. Área BBQ. Cancha de fútbol con césped sintético. Áreas infantiles. Parqueaderos para visitas. Guardianía y control de acceso las 24 horas. El Conjunto RAMYA combina casas y departamentos dentro de un ambiente exclusivo, tranquilo y rodeado de áreas verdes, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para realizar una inversión de alta plusvalía en uno de los sectores más cotizados de Cumbayá. PRECIO $219.000 Un departamento que reúne diseño, confort, tecnología y una ubicación privilegiada para disfrutar el estilo de vida que usted y su familia merecen. Contáctame! Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.395/m²
La franja es la mitad central de 223 de los 224 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$845/m²$550/m² menos que esta (39.5%)
a 0.56 km

$1.245/m²$150/m² menos que esta (10.7%)
a 1.81 km

$1.521/m²$127/m² más que esta (9.1%)
a 0.26 km

$1.819/m²$424/m² más que esta (30.4%)
a 0.6 km

$2.021/m²$626/m² más que esta (44.9%)
a 1.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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