$255.000
Terreno Independiente en Venta en Cumbaya
Más por m²$232/m²$31/m² más que esta (15.7%)
a 0.42 km
1.100 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$195.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 973 m²
Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
Calle Jorge Icaza, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta973 m²Negociable
Terreno en venta • $195.000 • Área 973 m² • En Quito, Pichincha
Características
973
m² total
Descripción
Ubicado cerca del Colegio Internacional SEK los Valles, abajo del Colegio terranova. El terreno es completamente independiente. Área: 973mts Precio: $195.000 COS PB: 35 % COS total: 105 % Cerramiento total de bloque Servicios básicos Listo para construir
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $304.063
- Diferencia
- $109.063 menos
- 35.9% menos por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$200/m²$792/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $313/m²
- franja habitual · $254–$441/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 113 de los 116 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Hermoso Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
Más por m²$277/m²$77/m² más que esta (38.2%)
a 1.73 km
1.011 m²
$299.000Terreno de 857 m² en Venta en Cumbayá
Más por m²$349/m²$148/m² más que esta (74.1%)
a 1.63 km
857 m²
$390.790Terrenos de Venta en San Patricio Desde 840.41 m², Urb. Santa Mónica en Cumbayá. Provincia de Pichincha
Más por m²$465/m²$265/m² más que esta (132.1%)
a 1.88 km
840 m²
$790.000Casa de Lujo en Cumbayá – 997 m² de Terreno en Rivera de La Viña
Más por m²$792/m²$592/m² más que esta (295.4%)
a 1.9 km
997 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Jorge Icaza, Cumbayá, Quito, Pichincha
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