$320.000
Hermoso Departamento de Venta en San Juan de Cumbaya
$1.115/m²
a 0.44 km
287 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 287 m²
Lindo Departamento con Amplio Jardin de Venta en Cumbaya
San Juan Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta287 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 287 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
287
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
HERMOSO DEPAR,DEPARTAMENTO CON AMPLIO JARDIN DE VENTA CUMBAYA !! EN BUSCA DEL LUGAR IDEAL PARA TU NUEVO HOGAR !! Te presento este increíble departamento con un porche increíble y un amplio jardín 129 m2 158 m2 jardín y porche 3 dormitorios 2 1/2 baños Sala TV o estudio El departamento tiene buena entrada de luz natural, es moderno con buenos acabados 2 parqueaderos 1 bodega Edificio con lindas áreas comunalesArea húmeda , hidromasaje, terraza con Área de bbq y excelente vista , área infantil UBICACION Fácil acceso para salir a diferentes vías como Ruta Viva, Simón Bolívar, Interocéanica. tan solo 5 minutos al Paseo San Francisco o Scala. Informes y Citas : Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR#884
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $408.433
- Diferencia
- $158.433 menos
- 38.8% menos por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$871/m²
$733/m²$1.799/m²
- esta · $871/m²
- mediana · $1.423/m²
- franja habitual · $1.139–$1.799/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 272 de los 273 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$279.500Departamento con Patio de Venta Dentro de San Patricio en Cumbayá
$970/m²
a 1.25 km
288 m²4
$279.500Departamento con Patio de Venta Dentro de San Patricio en Cumbayá
$970/m²
a 1.25 km
288 m²4
$450.000Cumbaya Departamento de Venta a Estrear Sector Auqui Chico
$1.531/m²
a 1.64 km
294 m²34
$220.000Venta Departamento 170 m² + Jardín San Juan Cumbaya
$733/m²
a 0.46 km
300 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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