$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$351/m² menos que esta (36.1%)
a 1.37 km
305 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$279.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 288 m²
Departamento con Patio de Venta Dentro de San Patricio en Cumbayá
Departamento con Patio de Venta Dentro de San Patricio en Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta288 m²4 bañosNegociable
Departamento en venta • $279.500 • Área 288 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
288
m² total
4
Baños
Descripción
Vive en una de las mejores zonas de Cumbaya! Cerca a universidades, Ruta Viva, etc. **DISEÑO LONDOÑO** DEPARTAMENTO DE VENTA Urbanización San Patricio (Seguridad 24/7) CARACTERÍSTICAS: Area habitable: 118,93m2 Área sala externa: 12,38m2 Área patio: 119.31m2 Área parqueaderos: 32,40m2 Área bodega: 5,70m2 Total: 288,72m2 5 años de antigüedad Generador electrico total 3 habitaciones (cada una con baño privado) Cocina abierta estilo americano Sala / comedor Baño social Sala externa Área de máquinas Patio 2 parqueaderos 1 bodega Doble seguridad Precio: $279.500,00 Alícuota: $280,00 Vive en una zona 100% residencial, en medio de naturaleza, con tranquilidad y seguridad. Tamia Sánchez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $279.500
- A la mediana de comparables
- $411.993
- Diferencia
- $132.493 menos
- 32.2% menos por m²
Mediana de 217 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$970/m²
$620/m²$1.871/m²
- esta · $970/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.113–$1.797/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 217 de los 218 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Depventa Departamento en San Juan de Cumbaya (Linda Vista) Artamento
Menos por m²$849/m²$122/m² menos que esta (12.5%)
a 1.39 km
258 m²33
$332.800Venta Departamento Duplex con Jardin en Cumbaya
Más por m²$1.081/m²$110/m² más que esta (11.3%)
a 0.6 km
308 m²33
$340.000Vendo Hermoso Departamento Cumbaya Seguridad 24 Horas Lumbisi
Más por m²$1.360/m²$390/m² más que esta (40.1%)
a 1.14 km
250 m²24
$477.000Oportunidad Venta de Exclusivo Departamento con Una Vista Que Simplemente Enamora! Cumbaya
Más por m²$1.871/m²$900/m² más que esta (92.7%)
a 0.9 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento con Patio de Venta Dentro de San Patricio en Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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