$169.233
Mv - Sector Tumbaco - Pacho Salas, en Venta Dpto 2d 98 m² 15.25 m² de Balcón
Menos por m²$863/m²$1.334/m² menos que esta (60.7%)
a 0.8 km
196 m²23
1 / 10
En ventaPropiedad
$283.470
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 129 m²
San Patricio, Cumbaya, Dpto 2, 2 Dorm., Terraza, Planta Baja, Piscina, Gimnasio, Zona Zen
SAN Patricio, Lujo, Ubicacion, Seguridad, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta129 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $283.470 • Área 129 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
129
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
ECUADOR, QUITO, CUMBAYA, SAN PATRICIO, $Ver datos LA MEJOR ZONA DE PLUSVALIA DE CUMBAYA HERMOSO DEPARTAMENTO (7) CON TERRAZA ARE AUTIL: 104 metros LA SALA COMEDOR Y COCINA ES UN AMPLIO ESPACIO DE ESTILO ABIERTO PARA COMPARTIR, SEGUIDO DE UNA INCREIBLE TERRAZA CUBIERTA DE 25.24 mts Y PATIO DE 40.22 BAÑO SOCIAL AREA DE MAQUINAS 2 AMPLIOS Y COMODOS DORMITORIOS CON BAÑO EL DORMITORIO MASTER TIENE UN MUY BUEN WALK-IN CLOSET BODEGA 6 mts 2 PARQUEOS 25 mts TOTAL METROS CONSTRUIDOS 129,24 MAS PATIO DE 40.22 METROS MAS PARQUEOS Y BODEGA AREAS COMUNALES ESPECTACULARES PISCINA GIMNASIO ROOF TOP COCINA COMUNAL AREAS HUMEDAS AREA DE BBQ PROYECTO POR ESTRENAR ESPERAMOS TU CONTACTO POR WHATSAPP
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $283.470
- A la mediana de comparables
- $170.964
- Diferencia
- $112.506 más
- 65.8% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.197/m²
$863/m²$2.333/m²
- esta · $2.197/m²
- mediana · $1.325/m²
- franja habitual · $1.007–$1.834/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Mv - Sector Cumbaya, en Venta Dpto 2d 100.29 m² con Terraza Propia
Menos por m²$1.149/m²$1.048/m² menos que esta (47.7%)
a 1.94 km
161 m²22
$245.000En Santa Lucia Alta Cumbaya. con Seguridad y Comodidad
Menos por m²$1.458/m²$739/m² menos que esta (33.6%)
a 1.48 km
168 m²4
$149.900Vista y Seguridad a 3 Min de San Patricio
Menos por m²$1.874/m²$324/m² menos que esta (14.7%)
a 1.77 km
80 m²22
$140.000Venta Hermosa Suit Entregada Julio 2025 en Auqui Chico
Más por m²$2.333/m²$136/m² más que esta (6.2%)
a 1.05 km
60 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN Patricio, Lujo, Ubicacion, Seguridad, Cumbayá, Quito, Pichincha
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