$189.000
Vendo Departamento Duplex, con Patio, Sector Cumbaya
Menos por m²$620/m²$351/m² menos que esta (36.1%)
a 1.37 km
305 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$279.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 288 m²
Departamento con Patio de Venta Dentro de San Patricio en Cumbayá
Departamento con Patio de Venta Dentro de San Patricio en Cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta288 m²4 bañosNegociable
Departamento en venta • $279.500 • Área 288 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
288
m² total
4
Baños
Descripción
Vive en una de las mejores zonas de Cumbaya! Cerca a universidades, Ruta Viva, etc. **DISEÑO LONDOÑO** DEPARTAMENTO DE VENTA Urbanización San Patricio (Seguridad 24/7) CARACTERÍSTICAS: Area habitable: 118,93m2 Área sala externa: 12,38m2 Área patio: 119.31m2 Área parqueaderos: 32,40m2 Área bodega: 5,70m2 Total: 288,72m2 5 años de antigüedad Generador electrico total 3 habitaciones (cada una con baño privado) Cocina abierta estilo americano Sala / comedor Baño social Sala externa Área de máquinas Patio 2 parqueaderos 1 bodega Doble seguridad Precio: $279.500,00 Alícuota: $280,00 Vive en una zona 100% residencial, en medio de naturaleza, con tranquilidad y seguridad. Tamia Sánchez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $279.500
- A la mediana de comparables
- $411.993
- Diferencia
- $132.493 menos
- 32.2% menos por m²
Mediana de 217 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$970/m²
$620/m²$1.871/m²
- esta · $970/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.113–$1.797/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 217 de los 218 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Depventa Departamento en San Juan de Cumbaya (Linda Vista) Artamento
Menos por m²$849/m²$122/m² menos que esta (12.5%)
a 1.39 km
258 m²33
$332.800Venta Departamento Duplex con Jardin en Cumbaya
Más por m²$1.081/m²$110/m² más que esta (11.3%)
a 0.6 km
308 m²33
$340.000Vendo Hermoso Departamento Cumbaya Seguridad 24 Horas Lumbisi
Más por m²$1.360/m²$390/m² más que esta (40.1%)
a 1.14 km
250 m²24
$477.000Oportunidad Venta de Exclusivo Departamento con Una Vista Que Simplemente Enamora! Cumbaya
Más por m²$1.871/m²$900/m² más que esta (92.7%)
a 0.9 km
255 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento con Patio de Venta Dentro de San Patricio en Cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
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