$188.500
Cumbayá / Sector Colegio Alemán – en Urbanización Vendo o Arriendo Departamento de 2 Dorm.
Menos por m²$717/m²$132/m² menos que esta (15.6%)
a 1.59 km
263 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$219.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 258 m²
Depventa Departamento en San Juan de Cumbaya (Linda Vista) Artamento
Venta Departamento en San Juan de Cumbaya (linda Vista)), Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta258 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $219.000 • Área 258 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
258
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta departamento en San Juan de Cumbaya (linda vista) Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, restaurantes, Iglesias, etc. ANTIGUEDAD 2010 PRECIO $219.000 ALICUOTA $ 185 incluye guardianía, conserje, gas. ÁREA ÚTIL 172 m2 ÁREA TERRAZA 58 m2 con jacuzzi ÁREA TOTAL 258 m2 15 departamentos en el edificio con Generador eléctrico (100% para todos los depts) DETALLE Sala con salida a la terraza Comedor con salida a la terraza Cocina abierta 2 garages uno al lado de otro, 1 bodega. Remodelados pisos: porcelanatos españoles, pérgola nueva, cortinas e iluminación (led) Guardianía virtual en la noche y en el día guardianía física. Vista espectacular del departamento hacia el Valle. 3 Dorms. 2 baños completos 1baño social Area de lavanderia amplia Baño de servicio. Gas centralizado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $219.000
- A la mediana de comparables
- $366.159
- Diferencia
- $147.159 menos
- 40.2% menos por m²
Mediana de 278 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$849/m²
$717/m²$1.891/m²
- esta · $849/m²
- mediana · $1.419/m²
- franja habitual · $1.136–$1.801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 278 de los 279 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Vendo Departamento 3 Dorm. Cumbayá
Más por m²$906/m²$57/m² más que esta (6.7%)
a 0.72 km
265 m²34
$310.000Venta Último Departamento - con Precio Especial - Miravalle Cumbayá
Más por m²$1.136/m²$287/m² más que esta (33.8%)
a 1.71 km
273 m²34
$320.000Vendo Excelente Departamento Vista Grande
Más por m²$1.333/m²$484/m² más que esta (57.1%)
a 1.93 km
240 m²34
$435.000Venta Departamento en Cumbayá
Más por m²$1.891/m²$1.042/m² más que esta (122.8%)
a 1.86 km
230 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Departamento en San Juan de Cumbaya (linda Vista)), Cumbayá, Quito, Pichincha
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