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En ventaDepartamento

$310.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 273 m²

Venta Último Departamento - con Precio Especial - Miravalle Cumbayá

Urbanización Miravalle 4, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$310.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta273 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $310.000 • Área 273 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

273
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO ubicado en Miravalle 4 PRECIO SUPER ESPECIAL 310. 000 USD. Tiene un área de 171M2 que incluye dos balcones más una terraza privada de 67M2, dos estacionamientos cubiertos de 31M2 y una bodega de 4M2. Área total de la propiedad 273M2. El departamento está ubicado en el tercer piso, incluye 3 dormitorios cada uno con baño privado completo, sala de estar, baño social, área de lavandería, cocina tipo americana que incluye plancha de cocina y extractor de olores y viene con dos balcones. Incluye terraza privada del departamento. Urbanización privada de primer nivel con extensa vegetación, áreas verdes, canchas deportivas, amplia seguridad (vigilancia 24/7), calles adoquinadas y cerca de todo: Universidades, Colegios, Hospitales, Malls, Clubes, Aeropuerto y de Quito. El edificio es de estructura antisísmica y de hormigón armado, tuberías de cobre, ascensor Mitsubishi, generador eléctrico (cero apagones), cisterna de agua, área comunal con terraza, pérgola, BBQ, baño y jardines.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$356.088
Diferencia
$46.088 menos
12.9% menos por m²

Mediana de 277 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.136/m²

$600/m²$2.556/m²
  • esta · $1.136/m²
  • mediana · $1.304/m²
  • franja habitual · $1.024–$1.606/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 277 de los 279 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urbanización Miravalle 4, Miravalle, Quito, Pichincha

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$310.000

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