$250.000
Se Vende Casa Independiente Sector Whymper
Menos por m²$556/m²$219/m² menos que esta (28.3%)
a 1.45 km
450 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$465.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²
Venta Casa Miravalle Cumbayá Apta Para Embajadas, Residencia de Empresas
MIRAVALLE INTEROCEÁNICA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $465.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENTA CASA MIRAVALLE CUMBAYÁ APTA PARA EMBAJADAS, RESIDENCIA DE EMPRESAS Elegante casa con vista espectacular en urbanización exclusiva de Miravalle 1 Área de terreno 600 m² Área de construcción 500 m² CARACTERÍSTICAS Sala amplia con balcón Comedor principal con balcón, salida al jardín Cocina tipo chef con isla, comedor de diario independiente, salida al jardín Estudio espacioso y luminoso Baño social 4 dormitorios Máster con walking, balcón, vista, clóset y baño completo 2 dormitorios con clóset y baño completos Dormitorio de visita con clóset y baño completo y salida al jardín Área de juegos con sonorización, luces y adaptación para cine en casa Área de bar Área de máquinas con lavandería Área de servicio y baño completo Área de espera de servicio Bodega Jardín con área de parrillada Estacionamiento 6 con portón Terraza con vista La urbanización brinda: Seguridad con guardias 24 horas Acceso con TAG motorizados El área comunal es una gran extensión de parque, con cancha de tenis, voleibol, mesas, baños Alícuota $ 135 VENTA $ 465.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $465.000
- A la mediana de comparables
- $512.574
- Diferencia
- $47.574 menos
- 9.3% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$775/m²
$556/m²$1.978/m²
- esta · $775/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $705–$1.009/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000Hermosa Casa de Venta en Yanazarapata Cumbayá! Vista! a Estrenar!
Menos por m²$693/m²$82/m² menos que esta (10.5%)
a 1.91 km
411 m²34
$285.000Casa de 4 Recámaras con 350 m² en Venta en González Suárez
Más por m²$814/m²$39/m² más que esta (5.1%)
a 1.28 km
350 m²38
$500.000Casa 4d con Vista en El Diamond de Miravalle
Más por m²$978/m²$203/m² más que esta (26.3%)
a 1.98 km
511 m²45
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.203/m² más que esta (155.2%)
a 1.07 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MIRAVALLE INTEROCEÁNICA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
