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En ventaPropiedad

$589.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 407 m²

Renta $3.153 Dúplex de Lujo 331 m² a Estrenar con 4 Parq. Sector González Suárez

Gonzalez Suárez hacia tunel Guayasamín, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$589.000
Alquiler $3.153/mes
Lo esencial
PropiedadEn venta407 m²3 habitaciones6 bañosNegociable

Propiedad en venta • $589.000 • Área 407 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

407
m² total
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Si buscas exclusividad, confort, lujo, seguridad, arquitectura moderna, amplios espacios, estratégica ubicación ¡Este moderno edificio lo tiene! Ideal para Diplomáticos, Funcionarios de Embajadas, Altos Ejecutivos de Multinacionales, Petroleras, ONG’s VALOR RENTA: USD$3.153 VALOR VENTA: $589.000 DEPARTAMENTO DUPLEX con Espectacular vista a la ciudad, a pocos metros del puente que conecta a Bellavista, a dos minutos del túnel Guayasamín que comunica la ciudad con los valles de Cumbayá, Tumbaco, Puembo y la vía al Aeropuerto. El entorno se caracteriza por ser altamente residencial, cuenta en la cercanía con todo tipo de servicios comerciales, gastronómicos, bancarios, zonas culturales y de recreación. ÁREA: PB Duplex 331,40m2 área habitable más 76,2m2 de jardín y patio 4 parqueaderos cubiertos, 1 bodega CARACTERÍSTICAS: Ambientes iluminados con ventanales piso-techo Amplias áreas sociales con salida al jardín frontal y patio lateral Sala - comedor con gran espacio en un solo ambiente Moderna cocina independiente o se la puede integrar al área social, equipada con plancha a inducción, extractor, refrigeradora 2 puertas, microondas, horno, (empotrados), funcionales muebles altos y bajos, alacena, isla y zona para comedor de diario. Sala de estar, familiar o de TV, con amplio espacio para adecuar área de teletrabajo Dormitorio máster con gran vestidor iluminado, baño privado que incluye espectacular tina 2 dormitorios con baño privado c/u y espaciosos closets y/o vestidor Área de lavado independiente Cuarto y baño de servicio ACABADOS DE LUJO: Pisos de tablón lacado en zonas sociales y de descanso Porcelanato importado en baños, cocina y patio Sanitarios, lavabos y grifería de gama alta Mesones de cocina y baños en Quarzo Silestone Ventanería de vidrio flotado de 6mm de espesor que aísla el ruido exterior AMENITIES: El edificio cuenta con: 2 ascensores 3 subsuelos de estacionamientos Guardianía 24/7 Cámaras de seguridad en todas las áreas Gimnasio Sala de cine con cómodas butacas Kids club Sala comunal Terraza con moderna área de BBQ cubierta Estructura sismo resistente Sistema contra incendios Agua caliente centralizada Sistema automatizado de ingreso peatonal y vehicular Generador eléctrico CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Profesional 1214-P CBR Cristina Valverde #vendogonzalezsuarez, #dptoexclusivo, #dptoaestrenargonzalezsuarez, #vendodepartamentogonzalezsuarez, #vendodptotunelguayasamin, #dptodelujo, #dptohotelquito, arriendoduplexgonzalessuarez, #sevendeexclusivodepartamentotresdormitorios, #vendodptoconvistagonzalezsuarez, #dptoconbalcongonzalez, #inversiongonzalezsuarez, #diplomaticos, #ong, #embajadausa, #embajadasyconsulados, #exclusividad, #ampliodepartamento, #departamentodelujo, #departamentoconvista, #realtor, #inversion, #arriendodepartamentodelujo, #arriendogonzalezsuarez, #arriendodptoexclusivo, #dptoarriendolujo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$589.000
A la mediana de comparables
$502.873
Diferencia
$86.127 más
17.1% más por m²

Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.447/m²

$460/m²$1.821/m²
  • esta · $1.447/m²
  • mediana · $1.236/m²
  • franja habitual · $933$1.706/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 113 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$589.000

Quito, Pichincha

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