$87.000
Oportunidad de Inversión: Restaurante Consolidado, La Floresta
Menos por m²$144/m²$316/m² menos que esta (68.6%)
a 1.97 km
603 m²2
1 / 10
En ventaPropiedad
$225.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 489 m²
Se Vende Pent House Dúplex Sector Mall El Jardín 370 m², 4 Dorm. y Terraza
Av. Amazonas y Mariana de Jesús, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta489 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $225.000 • Área 489 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
489
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE hermoso Pent House DUPLEX, 369.52 m², Piso 5 y 6, 4 dorm., 126 m² terraza, Hall, estudio, 1/2 baño, Cocina amplia, dormitorio y baño de servicio, lavandería, Sala amplia, comedor amplio, Sala Familiar, 3 baños completos, área de trabajo, bodega, salida a terraza con BBQ, muy cerca del Mall El jardín, muy cerca del parque La Carolina, muy cerca de la estación del Metro de Quito, cerca de Centros médicos, varios restaurantes, etc.. Precio negociable dependiendo de la forma de pago
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $569.382
- Diferencia
- $344.382 menos
- 60.5% menos por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$460/m²
$144/m²$1.674/m²
- esta · $460/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $908–$1.674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$500.000Venta Depto. 3 Dorm. Lujo Gonzalez Suarez 520 m²
Más por m²$765/m²$304/m² más que esta (66.2%)
a 1.23 km
654 m²34
$380.000Vendo Excelente Propiedad en La Av Republica
Más por m²$1.008/m²$548/m² más que esta (119.1%)
a 1.19 km
377 m²64
$477.000Penthouse de 386 m² con 4 Recámaras en Venta en Centro Norte con Ascensor Directo
Más por m²$1.163/m²$703/m² más que esta (152.8%)
a 0.24 km
410 m²46
$620.000Venta o Alquiler Pent House Centro Norte de Quito Bellavista
Más por m²$1.667/m²$1.207/m² más que esta (262.2%)
a 1.42 km
372 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas y Mariana de Jesús, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
