$275.000
Vendo Depart con Buenos Vecinos de 396 m² Totales y Terraza, 4d
Menos por m²$696/m²$312/m² menos que esta (30.9%)
a 1.79 km
395 m²44
1 / 6
En ventaPropiedad
$380.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 6 dormitorios · 377 m²
Vendo Excelente Propiedad en La Av Republica
AVENIDA REPUBLICA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta377 m²6 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $380.000 • Área 377 m² • 6 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
377
m² total
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO EXCELENTE PROPIEDAD, EN LA AVENIDA REPUBLICA ENTRE MANOSCA Y CASA CON DOS DEPARTAMENTOS NO RENOVADOS IDEL PARA PROYECTO, COMERCIO, UBICACION MUY CENTRAL AREA DE TERRENO 415M AREA DE CONSTRUCCION 377 FRENTE 18 M COS PB 50 % COS TOTAL 500%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $418.888
- Diferencia
- $38.888 menos
- 9.3% menos por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.008/m²
$696/m²$1.786/m²
- esta · $1.008/m²
- mediana · $1.111/m²
- franja habitual · $837–$1.594/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 135 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$310.000Penthouse con Balcón 358 m² - en Venta - Bellavista
Menos por m²$795/m²$213/m² menos que esta (21.1%)
a 1.73 km
390 m²35
$385.000Venta Pent House Duplex 385 m²
Menos por m²$885/m²$123/m² menos que esta (12.2%)
a 1.65 km
435 m²5
$450.000C/ Quito Tenis, Penthouse Amoblado de 305 m² en Venta, 3 Parqueaderos
Más por m²$1.223/m²$215/m² más que esta (21.3%)
a 1.3 km
368 m²35
$546.503Portimao Business Center
Más por m²$1.786/m²$778/m² más que esta (77.2%)
a 1.09 km
306 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AVENIDA REPUBLICA, Centro Norte, Quito, Pichincha
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