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En ventaDepartamento

$94.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 134 m²

Oportunidad, Departamento 3 Habitaciones Torres Mañosca

Torres de La Mañosca, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$94.500
Lo esencial
DepartamentoEn venta134 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $94.500 • Área 134 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

134
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento de 3 habitaciones en venta – Torres Mañosca | $94.500 Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica de Quito, con espacios amplios y una distribución funcional para una familia.** Este departamento de 118m² habitables está ubicado en el segundo piso del edificio Torres Mañosca, en la Av. 10 de Agosto y Mañosca, una zona tradicional y de fácil conexión con distintos puntos de la ciudad. Su distribución ofrece: - 3 habitaciones, incluyendo una habitación máster con baño privado. - 2 baños completos: uno en la máster y otro compartido por las dos habitaciones adicionales. - Sala y comedor con espacios independientes y cómodos. - Cocina cerrada, funcional y con buena separación de las áreas sociales. - Área de máquinas junto a la cocina. - Cuarto de servicio, que puede adaptarse según las necesidades de cada familia. - 1 parqueadero. El edificio cuenta con guardianía permanente y servicios de mantenimiento y limpieza de áreas comunales, además del mantenimiento del ascensor. ¿Por qué considerar esta propiedad? Sus 118m² habitables, sus 3 habitaciones y la distribución de sus espacios ofrecen algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud y funcionalidad en una ubicación consolidada de Quito, a un precio competitivo de $94.500. Una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda familiar con espacios independientes y buena conectividad, o para quienes identifican una oportunidad de inversión en una zona tradicional de la ciudad. Precio de venta: $94.500 Área habitable: 118 m² 3 habitaciones | 2 baños completos | 1 parqueadero

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$94.500
A la mediana de comparables
$158.986
Diferencia
$64.486 menos
40.6% menos por m²

Mediana de 844 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$705/m²

$669/m²$2.389/m²
  • esta · $705/m²
  • mediana · $1.186/m²
  • franja habitual · $852$1.550/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 844 de los 848 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Torres de La Mañosca, Iñaquito, Quito, Pichincha

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$94.500

Quito, Pichincha

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