
Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$36/m² menos que esta (5.1%)
a 1.59 km
$94.500
Quito, Pichincha
Oportunidad, Departamento 3 Habitaciones Torres Mañosca
Departamento en venta • $94.500 • Área 134 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Departamento de 3 habitaciones en venta – Torres Mañosca | $94.500 Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica de Quito, con espacios amplios y una distribución funcional para una familia.** Este departamento de 118m² habitables está ubicado en el segundo piso del edificio Torres Mañosca, en la Av. 10 de Agosto y Mañosca, una zona tradicional y de fácil conexión con distintos puntos de la ciudad. Su distribución ofrece: - 3 habitaciones, incluyendo una habitación máster con baño privado. - 2 baños completos: uno en la máster y otro compartido por las dos habitaciones adicionales. - Sala y comedor con espacios independientes y cómodos. - Cocina cerrada, funcional y con buena separación de las áreas sociales. - Área de máquinas junto a la cocina. - Cuarto de servicio, que puede adaptarse según las necesidades de cada familia. - 1 parqueadero. El edificio cuenta con guardianía permanente y servicios de mantenimiento y limpieza de áreas comunales, además del mantenimiento del ascensor. ¿Por qué considerar esta propiedad? Sus 118m² habitables, sus 3 habitaciones y la distribución de sus espacios ofrecen algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud y funcionalidad en una ubicación consolidada de Quito, a un precio competitivo de $94.500. Una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda familiar con espacios independientes y buena conectividad, o para quienes identifican una oportunidad de inversión en una zona tradicional de la ciudad. Precio de venta: $94.500 Área habitable: 118 m² 3 habitaciones | 2 baños completos | 1 parqueadero
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 844 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
La franja es la mitad central de 844 de los 848 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$669/m²$36/m² menos que esta (5.1%)
a 1.59 km

$985/m²$280/m² más que esta (39.7%)
a 1.7 km

$1.107/m²$402/m² más que esta (57%)
a 1.09 km

$1.372/m²$667/m² más que esta (94.6%)
a 1.44 km

$2.389/m²$1.683/m² más que esta (238.7%)
a 0.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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