$74.000
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$555/m² menos que esta (45.2%)
a 0.81 km
110 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$135.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Oficina de Venta en La Carolina
Juan Pablo Sanz, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta110 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $135.000 • Área 110 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
1
Baños
Descripción
Ubicación estratégica para tu desarrolo empresarial en el sector más cotizado de la ciudad. Cercano a la Plataforma Gubernamental, Complejo Judicial, Ministerios, Instituciones financieras, centros comerciales, Centros médicos, transporte público (metro y trolebús). 110,26 m2 totales 79,92 m2 útiles (oficina) Ubicación en quinto piso, con ascensor Oficina con vista frontal, buena iluminación. Área de cafetería 1 medio baño 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega Edificio moderno que cuenta con los siguientes servicios y áreas comunales: Guardianía 24/7 con empresa de seguridad Tres ascensores Parqueaderos de visitas Terraza con área de BBQ, gimnasio, salón comunal Cámaras de vigilancia y control de accesos No pierdas esta oportunidad y agenda tu cita ya!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $143.000
- Diferencia
- $8.000 menos
- 5.6% menos por m²
Mediana de 523 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.227/m²
$673/m²$2.627/m²
- esta · $1.227/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.000–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 523 de los 525 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.000Local Comercial de Venta
Menos por m²$1.082/m²$145/m² menos que esta (11.9%)
a 1.69 km
110 m²
$140.000Local Comercial en Centro Norte
Más por m²$1.333/m²$106/m² más que esta (8.6%)
a 1.28 km
105 m²1
$210.000Venta Oficina Amoblada 75 m² - Sector Av República del Salvador
Más por m²$1.909/m²$682/m² más que esta (55.6%)
a 0.81 km
110 m²1
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.400/m² más que esta (114.1%)
a 0.83 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Pablo Sanz, La Carolina, Quito, Pichincha
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