$85.000
Oficina Totalmente Remodelada en Venta – Av Amazonas y Veintimilla
Más por m²$787/m²$114/m² más que esta (17%)
a 1.41 km
108 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$74.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Carolina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta110 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $74.000 • Área 110 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
1
Baños
Descripción
Dos lindas oficinas de 55M2 cada una, ubicadas en la Av. de los Shyris con linda vista al parque de la Carolina, divididas en 2 y 3 ambientes, 2 parqueaderos, 2 ascensores, servicio de guardianía 24 horas. Estas oficinas se encuentran ubicadas una a continuación de la otra, por lo que se puede vender juntas o por separado. Valor de c/u USD 74.000 Contacto: Charo Gamboa Ver datos Ver datos (593-2) Ver datos Lic. Prof. 837 ACBIR PICHINCHA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $74.000
- A la mediana de comparables
- $143.782
- Diferencia
- $69.782 menos
- 48.5% menos por m²
Mediana de 526 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$673/m²
$673/m²$2.627/m²
- esta · $673/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.025–$1.669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 526 de los 528 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$133.750Vendo Oficina - Consultorio Medico - Mariana de Jesus - Margareth Arregui
Más por m²$1.205/m²$532/m² más que esta (79.1%)
a 1.46 km
111 m²12
$135.000Mv - Sector La Carolina, Av Shyris, en Renta y Venta Oficina Sin Amoblar 80 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.298/m²$625/m² más que esta (93%)
a 0.09 km
104 m²1
$206.727Mgv Venta Oficina 6 de Diciembre y Portugal
Más por m²$1.862/m²$1.190/m² más que esta (176.8%)
a 0.7 km
111 m²1
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.955/m² más que esta (290.6%)
a 0.2 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carolina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
