$115.000
Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$390/m² menos que esta (46.1%)
a 1.28 km
252 m²43
1 / 5
En ventaDepartamento
$220.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 260 m²
Venta Departamento de 237 m², 4 Habitaciones La Carolina, Portugal y Shyris, Vista, Garaje
Portugal y shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta260 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $220.000 • Área 260 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
260
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
UBICACIÓN Av. Portugal y Shyris, sector La Carolina DESCRIPCIÓN Venta departamento con una superficie construida de 237 m2 y una superficie total de 260 m2, muy buena entrada de sol, luz natural Piso en área social es chanul 4 habitaciones, master con baño completo Incluye 3 baños completos, 1 baño con tina para hidromasaje baño social 1 baño de servicio Sala, comedor Cocina independiente equipada con plancha a gas, horno, extractor de olores, microonda Cómodo espacio para comedor Cuarto para máquinas Cuarto para servicio con baño completo Sala de estar En el exterior, la propiedad ofrece 1 balcón 1 estacionamiento cubierto El edificio cuenta con 2 ascensores sala comunal, área de eventos, gimnasio, piscina, y área de BBQ. Guardianía/seguridad privada, control de accesos y video vigilancia. Generador eléctrico La zona de La Carolina es reconocida por su ambiente dinámico y su excelente conectividad. Se encuentra cerca de centros comerciales, parques y avenidas de acceso asfaltadas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $322.540
- Diferencia
- $102.540 menos
- 31.8% menos por m²
Mediana de 804 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$846/m²
$456/m²$2.556/m²
- esta · $846/m²
- mediana · $1.241/m²
- franja habitual · $939–$1.680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 804 de los 807 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$197.000Departamento Dúplex Sector La Carolina
Menos por m²$779/m²$67/m² menos que esta (8%)
a 1.42 km
253 m²11
$268.000Departamento Totalmente Remodelado en Venta con Terraza | Amplios Espacios y Ubicación Privilegiada
Más por m²$1.019/m²$173/m² más que esta (20.4%)
a 1.43 km
263 m²34
$350.000Departamento de Venta o Renta en Bellavista
Más por m²$1.423/m²$577/m² más que esta (68.1%)
a 0.63 km
246 m²34
$680.000Quito Departamento Nuevo de Venta o Alquiler en La Gonzalez Suarez
Más por m²$2.556/m²$1.710/m² más que esta (202.1%)
a 1.26 km
266 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portugal y shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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