$115.000
Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$966/m² menos que esta (67.9%)
a 1.03 km
252 m²43
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 246 m²
Departamento de Venta o Renta en Bellavista
Av. Eloy Alfaro, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta246 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 246 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
246
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento NO AMOBLADO de Renta o Venta ubicado en Bellavista cercano al Estadio Ollimpico, Parque La Carolina, Bancos, Ministerios, Colegios etc, el edificio cuenta con Guardianía 24/7, Gimnasio, Sala Comunal. El departamento con 246 metros de área útil mas una terraza de 18 metros distribuidos en: Sala, Comedor, Cocina con linea blanca, 3 Dormitorios cada uno con su baño, Baño Social, Área de máquinas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $307.500
- Diferencia
- $42.500 más
- 13.8% más por m²
Mediana de 714 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.423/m²
$456/m²$1.936/m²
- esta · $1.423/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $947–$1.707/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 714 de los 717 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Departamento en Venta Quiteño Libre Bellavista
Menos por m²$813/m²$610/m² menos que esta (42.9%)
a 0.47 km
240 m²34
$225.000Jardines del Batán, Hermoso Depto. 208 m Espectacular Vista
Menos por m²$938/m²$485/m² menos que esta (34.1%)
a 1.9 km
240 m²34
$299.000En Venta Departamento 251 Mtrs. 3dormit. 3 Parq, Bodega. Estudio $299.000 Bellavista
Menos por m²$1.191/m²$232/m² menos que esta (16.3%)
a 0.03 km
251 m²34
$454.990Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$513/m² más que esta (36.1%)
a 0.74 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Eloy Alfaro, Bellavista, Quito, Pichincha
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