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En ventaDepartamento

$240.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 86 m²

Hm Sa/ en Ubicación Privilegiada Republica del Salvador, Departamento Amoblado 86.73 m² en Venta Usd

Avenida Republica del Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta86 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $240.000 • Área 86 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

86
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Excelente oportunidad de inversión, Departamento cerca de los restaurantes de la republica del salvador, centro comercial Quicentro, Megamaxi, Supercines, Lineas de buses, Estacion del Metro y cerca de entidades financieras, a pasos del parque la carolina. Hermoso departamento completamente amoblado y con línea blanca, ubicado en el exclusivo sector República del Salvador, ideal para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y un estilo de vida moderno. Características del departamento: Área: 86.73 m² Balcón: 5,67 m² 1 parqueadero: 13,77 m² 1 bodega: 3,28 m² Distribución: Sala – comedor Cocina 2 dormitorios Dormitorio principal con walking clóset 2 baños completos Amoblado y equipamiento: Nevera Cocina Lavadora Secadora Juego de sala Desayunador Camas Edificio y amenidades: Guardianía permanente 24/7 Piscina Gimnasio Sauna Turco Hidromasaje Sala de cine Área de juegos infantiles Terraza con salas Parqueaderos de visita Antigüedad del edificio: Aproximadamente 6 años Condiciones: Precio de Venta: $240.000 sin amoblar En el caso de ser amoblado su precio es de $250.000 Alícuota 149 incluye consumo de agua Para mayor información o agendar una cita: Ing. Henry Marea Asesores Inmobiliarios Independientes URBANISSIMO

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$112.940
Diferencia
$127.061 más
112.5% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.791/m²

$685/m²$2.791/m²
  • esta · $2.791/m²
  • mediana · $1.313/m²
  • franja habitual · $1.101–$1.456/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$240.000

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