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En ventaDepartamento

$350.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²

C/ Shyris y Portugal, Departamento de 100 m² en Venta, a Estrenar, La Mejor Vista de La Ciudad

Av. de los Shyris & Avenida Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $350.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento de 100M2 en venta, a estrenar, 2 habitaciones Edif. Qoner, Av. de los Shyris y Portugal El exclusivo departamento consta de: - 100M2 de área construida - Balcón de 12M2 con vista a La Carolina - Sala/Comedor con hermosos acabados (Área de sala incluye TV de 65") - Cocina estilo americano con amplios muebles altos y bajos (Incluye encimera, extractor, horno y dishwasher) - 2 Habitaciones amplias, cada una con baño privado y walk in clóset - Habitación máster cuenta con balcón amplio con vista directa a La Carolina - Baño social - Cuarto de máquinas (para máquinas en torre) - Acabados de lujo - Persianas con domótica en todos los ambientes - Ventanales de piso a techo con la mejor vista de la ciudad desde todos los ambientes - Ventanales a prueba de sonido - 1 parqueadero El exclusivo edificio cuenta a su vez con: - Guardianía 24/7 - Moderno lobby de acceso - Gimnasio equipado - Terraza superior (rooftop) con piscina infinita, área de BBQ, área lounge, duchas y baños - Salón de juegos - Kids room - Sala de cine - Zona de música - Bussiness center - Jardines colgantes, maceteros con árboles nativos y diseño moderno que integra ventilación natural *El edificio destaca por su diseño vanguardista y su privilegiada ubicación, facilitando el acceso a áreas de recreación de alto nivel en Quito* *El departamento, con su insuperable vista, está de entrega inmediata, a estrenar* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$123.016
Diferencia
$226.984 más
184.5% más por m²

Mediana de 831 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.500/m²

$875/m²$3.500/m²
  • esta · $3.500/m²
  • mediana · $1.230/m²
  • franja habitual · $935–$1.668/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 831 de los 835 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$350.000

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