$125.000
Departamento de Venta - Sector La Carolina
Menos por m²$781/m²$2.067/m² menos que esta (72.6%)
a 1.41 km
160 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$450.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 158 m²
Departamento en La Carolina
A. De los Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta158 m²Negociable
Departamento en venta • $450.000 • Área 158 m² • En Quito, Pichincha
Características
158
m² total
Descripción
DEPARTAMENTO EN RENTA FULL AMOBLADO LA CAROLINA 157m²*Ubicado en el Edificio Qorner en la zona centro norte de la ciudad de que brinda un ambiente residencial y comercial, en plena zona financiera de la ciudad, a pocos metros del centro comercial CC QUICENTRO SHOPPING, sobre la Av. De los Shyris, frente al parque La Carolina, cerca avenidas principales como la Av. República del Salvador y Portugal. Edificio residencial con seguridad, piscina, gimnasio, área BBQ, co-working, Salon de juegos, salon comunal, zona estratégica. *El departamento cuenta de 128,04m² de area habitable más 29.76 m² de parqueaderos. construcción total 157,80m². Distribuidos de la siguiente manera: - Amplia Sala con balcón qué goza de hermosa vista a la Carolina - Comedor bien iluminado - Cocina estilo americano con muebles altos y bajos full amoblada - 1 baño Social - 2 Habitaciones Amplias cada una con su baño y walking closet. - Área de máquinas - 2 Estacionamientos - A ESTRENAR * Excelente estado *Si esta propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita* - Precio de renta 1.500 USD mas alícuota de $312,83 MÁS 2 meses de garantía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $195.571
- Diferencia
- $254.429 más
- 130.1% más por m²
Mediana de 840 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.848/m²
$781/m²$2.848/m²
- esta · $2.848/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $939–$1.671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 840 de los 844 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.000Vendo Departamento 165 m²
Menos por m²$988/m²$1.861/m² menos que esta (65.3%)
a 1.54 km
160 m²33
$179.000Vendo Departamento, Sector Gonzalez Suarez / Bosmediano
Menos por m²$1.140/m²$1.708/m² menos que esta (60%)
a 0.96 km
157 m²32
$232.000Venta Departamento 3 Dorm. en Bellavista
Menos por m²$1.441/m²$1.407/m² menos que esta (49.4%)
a 0.95 km
161 m²33
$274.990En Venta Departamento 3 Habitaciones, 2 Parking _edificio Harmony República del Salvador. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.697/m²$1.151/m² menos que esta (40.4%)
a 0.2 km
162 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
A. De los Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
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