$65.000
Venta Departamento 86 m²
Menos por m²$756/m²$2.348/m² menos que esta (75.6%)
a 1.89 km
86 m²41
1 / 10
En ventaDepartamento
$270.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 87 m²
Departamento en Venta o Renta
lLa Carolina /shyris / Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta87 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $270.000 • Área 87 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
87
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO LUJO QORNER Hermoso departamento piso alto, una de la mejor vista de la ciudad 100 mt2 de área útil 10 mt2 terraza 2 habitaciones (baño privado) Baño social Área de maquinas Línea blanca 1 parqueo 1 bodega Edificio consta de: Piscina (infinita la mejor vista de la ciudad) Área de eventos Área de juegos infantiles Área de juegos (billar, futbolito, tenis de mesa, juegos arcade, bar, etc.) Área de música SPA (hidromasaje, sauna, turco) Sala de cine GYM Valor venta $270.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $107.688
- Diferencia
- $162.312 más
- 150.7% más por m²
Mediana de 840 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.103/m²
$756/m²$3.103/m²
- esta · $3.103/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $939–$1.671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 840 de los 844 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Ahd Venta Departamento Dos Dorm., República, Sector La Carolina
Menos por m²$1.222/m²$1.881/m² menos que esta (60.6%)
a 1.11 km
90 m²23
$121.500Departamento 2d República del Salvador
Menos por m²$1.413/m²$1.691/m² menos que esta (54.5%)
a 0.2 km
86 m²22
$150.000Vendo Departamento en Av Republica de El Salvador
Menos por m²$1.667/m²$1.437/m² menos que esta (46.3%)
a 0.37 km
90 m²22
$240.000Hm Sa/ en Ubicación Privilegiada Republica del Salvador, Departamento Amoblado 86.73 m² en Venta Usd
Menos por m²$2.791/m²$313/m² menos que esta (10.1%)
a 0.14 km
86 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
lLa Carolina /shyris / Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
