$63.500
Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$690/m² menos que esta (48.3%)
a 0.84 km
86 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$130.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 91 m²
Mv - Sector Carolina en Venta Oficina con Balcon 77.60 m²
Av. De los Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta91 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $130.000 • Área 91 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
91
m² total
1
Baños
Descripción
MV - SECTOR CAROLINA EN VENTA OFICINA CON BALCON 77.60M2 Av. De los Shyris y Portugal frente al parque la carolina, fácil acceso al transporte publico, parada de metro, ecovia, CC Quicentro, Oficina de renta y venta, edificio corporativo, Seguridad, 24 horas, recepción, generador al 100%, área de comedor, salón comunal para Capacitaciones con balcón y divisiones. -77,60 m2 útiles con balcón -1 medio baño -Área de cafetería -1 parqueadero Valor de Venta: $130.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $118.648
- Diferencia
- $11.352 más
- 9.6% más por m²
Mediana de 524 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.429/m²
$738/m²$2.667/m²
- esta · $1.429/m²
- mediana · $1.304/m²
- franja habitual · $1.017–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 524 de los 526 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Oficina Remodelada de Venta en La República, La Carolina
Menos por m²$1.112/m²$316/m² menos que esta (22.1%)
a 0.89 km
89 m²2
$135.000Oficina Comercial de 82 m² en Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.421/m²$8/m² menos que esta (0.5%)
a 0.3 km
95 m²2
$178.000Republica Salvador Oficina con Terraza de Lujo Fabulosa Vista 95 m²
Más por m²$1.874/m²$445/m² más que esta (31.2%)
a 0.33 km
95 m²3
$232.000Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.238/m² más que esta (86.7%)
a 0.39 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. De los Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
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