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En ventaLocal comercial

$232.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 87 m²

Oficina de Alquiler. Republica del Salvador

república del salvador y Moscú, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$232.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta87 m²4 habitaciones2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $232.000 • Área 87 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

87
m² total
4
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Le Parc es un proyecto inmobiliario en Quito, Ecuador, que ofrece residencias y oficinas corporativas. Se caracteriza por su diseño sostenible, con tecnología de punta y espacios de lujo. Características Está ubicado en un sector exclusivo de la ciudad, cerca de centros comerciales, boutiques y parques Cuenta con una variedad de amenidades, como piscina, gimnasio, sala de juegos, área BBQ, spa, yoga room, entre otros Es un edificio carbono cero, que consume menos energía y agua Utiliza procesos constructivos respetuosos con el medio ambiente Cuenta con un escalonamiento que permite la entrada de sol e impide la sombra a las veredas La planta baja permite combinar lo público con lo privado, ya que tiene espacios de acceso abierto para personas que no estén alojadas Diseño El diseño interior refleja espacios sofisticados, de lujo y solventes 1 parqueo 1 bodega

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$232.000
A la mediana de comparables
$112.933
Diferencia
$119.067 más
105.4% más por m²

Mediana de 551 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.667/m²

$738/m²$2.667/m²
  • esta · $2.667/m²
  • mediana · $1.298/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.659/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 551 de los 553 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$232.000

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