$74.000
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$735/m² menos que esta (52.2%)
a 0.33 km
110 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$152.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 108 m²
Vendo Moderna Oficina Amoblada Republica del Salvador Mlasanza
Avenida Republica del Salvador & Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta108 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $152.000 • Área 108 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
108
m² total
1
Baños
Descripción
Vendo excelente oficina amoblada moderna, luminosa, La Carolina, República del Salvador y Moscú Edificio corporativo, excelente ubicación cerca de instituciones financieras, restaurantes, parque la Carolina Área 87 m2 de oficina 16,90 parqueadero 3,99 bodega 4 divisiones: recepción, Área gerencia, sala de reuniones, área de oficina con 2 módulos 1 baño 1 parqueadero 1 bodega seguridad 24 horas Precio de venta : $152.000 negociables Condominio $207 Informes: Maria de Lourdes Asanza Ver datos #oficinaamoblada #vendooficina #vendooficinaamoblada #oficinarepublicadelsalvador #oficinalacarolina
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $152.000
- A la mediana de comparables
- $140.400
- Diferencia
- $11.600 más
- 8.3% más por m²
Mediana de 549 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.407/m²
$673/m²$2.627/m²
- esta · $1.407/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.000–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 549 de los 551 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.000Local Comercial de Venta
Menos por m²$1.082/m²$326/m² menos que esta (23.1%)
a 1.25 km
110 m²
$135.000La Carolina Sector Av Shyris y Eloy A. Moderna Oficina en Venta 81 m Edificio Corporativo
Menos por m²$1.286/m²$122/m² menos que esta (8.6%)
a 0.63 km
105 m²1
$206.727Mgv Venta Oficina 6 de Diciembre y Portugal
Más por m²$1.862/m²$455/m² más que esta (32.3%)
a 0.67 km
111 m²1
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.220/m² más que esta (86.7%)
a 0.52 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador & Moscú, La Carolina, Quito, Pichincha
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