$85.000
Oficina Totalmente Remodelada en Venta – Av Amazonas y Veintimilla
Menos por m²$787/m²$499/m² menos que esta (38.8%)
a 0.7 km
108 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$135.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 105 m²
La Carolina Sector Av Shyris y Eloy A. Moderna Oficina en Venta 81 m Edificio Corporativo
Av. Shyris y Eloy A., La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta105 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $135.000 • Área 105 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
1
Baños
Descripción
Sector Av. Shyris y Eloy A. Moderna Oficina en Venta 81 m Edificio Corporativo Ubicación excelente , zona financiera cerca a Túnel Guayasamín pronta salida a los valles, Bancos, a pocos metros del parque la carolina, transporte público y estación del METRO a 2 min. cerca a Centros comerciales CC El Jardín, Restaurantes y mas.. - Ambiente abierto - 1 baño - Área de cafetería - 2 parqueaderos - Iluminación natural Edificio Guardianía 24h 2 ascensores Amplio lobby Sala sesiones y terraza comunal parqueos de visita "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $131.923
- Diferencia
- $3.077 más
- 2.3% más por m²
Mediana de 599 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.286/m²
$787/m²$2.788/m²
- esta · $1.286/m²
- mediana · $1.256/m²
- franja habitual · $960–$1.613/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 599 de los 601 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$112.000Oficina de Venta Alpallana y Martín Carrion
Menos por m²$1.057/m²$229/m² menos que esta (17.8%)
a 0.45 km
106 m²2
$139.500Oficina en Piso Alto de Venta en La Shyris y Eloy Alfaro Sector Carolina / Plaza Argentina
Menos por m²$1.280/m²$6/m² menos que esta (0.5%)
a 0.08 km
109 m²1
$167.900Hermosa Oficina Oportunidad ¡Por Estrenar!
Más por m²$1.614/m²$329/m² más que esta (25.6%)
a 0.82 km
104 m²1
$290.000Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.503/m² más que esta (116.9%)
a 1.64 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Shyris y Eloy A., La Carolina, Quito, Pichincha
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