$63.500
Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$888/m² menos que esta (54.6%)
a 0.13 km
86 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$135.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 83 m²
Oficina en Centro Norte
Avenida de los Shirys 186 Avenida Eloy Alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta83 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $135.000 • Área 83 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
83
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina se encuentra en el segundo piso No 203, Cuenta 1 parqueadero. 1 medio baño. Sala de reuniones para 10 personas Se encuentra en el Lugar más céntrico como la Carolina, Eloy Alfaro, Amazonas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $104.519
- Diferencia
- $30.481 más
- 29.2% más por m²
Mediana de 597 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.627/m²
$738/m²$2.262/m²
- esta · $1.627/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $967–$1.611/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 597 de los 599 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Venta Oficina 70 m en Edificio Corporativo, Centro Norte de Quito
Menos por m²$1.085/m²$541/m² menos que esta (33.3%)
a 1.2 km
82 m²1
$114.900Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Menos por m²$1.384/m²$242/m² menos que esta (14.9%)
a 0.09 km
83 m²1
$152.000Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$205/m² más que esta (12.6%)
a 0.09 km
83 m²1
$190.000Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$635/m² más que esta (39.1%)
a 0.9 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Shirys 186 Avenida Eloy Alfaro, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
